Вопросы по ипотечной системе

[olenka51]

Когда строили наш дом, я еще не родилась. Так что не могу вам сказать.
Вариант "у застройщика" мы не рассматривали, ибо 90 т.р. за кв. м. для нас слишком круто [/quote]

Извините, я почему-то решила, что вы в новостройке взяли квартиру. Ну, сейчас не 90 тыс., но все равно дорого:( А поздравить то Вас уже можно?

[Анечка]

Извините, я почему-то решила, что вы в новостройке взяли квартиру. Ну, сейчас не 90 тыс., но все равно дорого:( А поздравить то Вас уже можно?

Мы интересовались квартирами Санда, еще какими-то - очень дорого. В частности квартирами у пересечения Октябрьского б. и Санкт-Петербургского шоссе - там почти 80 т.р. был кв.м., еще Ленинградская-Школьная а то, что сейчас строится по доступной цене - по военной ипотеке не купить: то не в собственности у застройщика, то еще какие-то проблемы. Но мы и Ленинградской очень довольны, главное - Пушкин

Поздравьте Только тут последнее время настроения пессимистичные, что я даже и не знаю радоваться или огорчаться

[olenka51]

Это жизнь покажет... Ну, хотя б с завершением всей этой нервотребки!

Добавлено спустя 31 минуту 20 секунд:

Привет, когда я звонил, сказали идти в свой штаб, узнавать дошел ли рапорт, потом звонить в штаб по роду войск, потом в КЭУ, потом в ФГУ. Проще просто дождаться на месте

Тут страниц 10 назад slim выкладывал телефоны Главкэу, мы туда звонили. Вроде, муж называл фамилию, часть, род войск...Там сказали, что у нас не правильно оформлены документы. После чего муж и его сослуживец срочно переделали документы в кадрах и отправили со знакомыми в главкэу. Они тут же сказали, когда им еще раз позвонить, чтобы узнать, в июне или июле нам подпишут свидетельство. В итоге, в начале мая мы уже знали, что свидетельство будет подписано с 1 июня и 12-го его можно будет забрать.Что знакомые и сделали, и срочно переслали его нам.

[Анечка]

Ну, хотя б с завершением всей этой нервотребки!

Да, спасибо.
Вы тоже в Пушкине хотите покупать?

[olenka51]

Еще точно не решили. Рассматриваем разные варианты, но как всегда на приемлимые не хватает денег...

[werty-russia]

Кто служит в ВП могу подсказать как проследить движение вашего рапорта! Пишите на werty-russia@yandex.ru

[Porsh]

Положен ли налоговый вычет НИСцу?

не за ипотеку, а за квартиру.. а тут получается кредит взял военнослужащий, и отвечает он за него. Хоть конечное оплата кредита идет из бюджета..

Вычет положен только с тех средств, которые военный тратит сам. Целевые средства выплачиваемые из бюджета не облагаются налогом, а значит и вычета не положено.

то я сомневаюсь что они спохватяться, потому что у них столько документов на столах лежат и так безобразно организован документооборот, что я думаю через пару неделек моих документов там уже не найти....

не обнадеживайте остальных, если где то хоть раз такое выскочет, то в течении года будет докладная в Главную ИФНС (инструкция по аналитике в ИФНС), далее делается автопоисковик (обновление) проги, а там....она выдаст всех таких, далее обычный возврат, представьте суммы...

[olenka51]

Капитан юстиции. помогите разобраться. в СПБИА предлагают проводить сделку через их аттестованных агентов: АН Юрист и прочие. Не могу понять, для чего это нам нужно, если квартиру мы подбираем сами? Ведь это агентства недвижимости, которые могут нам помочь подобрать варианты, но варианты у нас и самих найдены, а на остальных этапах сделки зачем нам эти посредники? Спрашиваю девочку Вику: зачем я буду платить еще кому-то, если я могу заплатить вам, а она мне только одно твердит: "позвоните, вам там все объяснят..." А с кем работаи Вы?

[VLADIMIRK]

Здравствуйте!Можете порекомендовать какой-либо банк в г.Воронеже? Может есть, кто уже приобретал по ипотеке?

[Левин]

Добрый день.
Хочу дом. Но в законе написано что предметом залога может являться квартира в многоэтажном доме (не ручаюсь за точность).
Может у кого получалось все атки с домом или как нибудь еще есть шансы?

[Malinka]

Левин,
Мы тоже рассматривали дом как вариант. В банке нам сказали что можно, но он должен соответствовать условиям НИС, т.е. обязательно кирпичный, должны быть подведены все коммуникации(отопление, центральное водоснабжение, газ, канализация), все должно быть введено в эксплуатацию. Короче это коттедж, который стоит в 2-3 раза чем квартира. Вам надо спрашивать в вашем банке.

[Pontus11r]

Дабы разрешить все споры и предположения по вопросу ухудшения жилищных условий НИСовцами привожу ссылку с ОФИЦИАЛЬНОГО сайта Росвоенипотеки. Лично для меня данная информация крайне важная и актуальная.

Вопрос № 3460

Здравствуйте! Пишу Вам второй раз, т.к. не получил ответа после первого обращения. Разъясните, пожалуйста, следующую ситуацию. У меня возникло право на получение накоплений по НИС (увольнение по ОШМ при 10-ти календарных лет выслуги). Есть ли у меня право на получение денежных средств, дополняющих накопления, при том, что моя жена месяц назад продала свою квартиру? Сложность вопроса заключается в том, что моя жена по сути намеренно ухудшила жилищные условия. Но в ФЗ о военной ипотеке нет понятий: ухудшил, улучшил, нуждающийся, не нуждающийся. Зато четко написано, нельзя быть собственником или членом семьи собственника жилого помещения. Получается действие статьи 53 ЖК РФ "Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий" в данном случае неприменимо. Отсюда вывод: собственников нет, доп.денежные средства положены. Буду очень благодарен за разъяснение столь непонятного вопроса.

Ответ :
В соответствии с положениями части 2 статьи 4 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» и исходя из сведений, изложенных в Вашем обращении, Вы имеете право на получение денежных средств дополняющих накопления, для жилищного обеспечения.

[Pontus11r]

У меня такой вопрос по получению денежных средств, дополняющих накопления в рамках НИС. Согласно Приказа Министра обороны РФ от 20.02.2006 г. N 77 "Об утверждении Порядка организации в Вооруженных Силах Российской Федерации работы по выплате участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения" к рапорту военнослужащего для получения ДОПов прикладывются след. документы:

а) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
б) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета по месту жительства;
в) копии паспорта гражданина Российской Федерации всех членов семьи (с отметками о регистрации по месту жительства или пребывания) и свидетельств о рождении детей, не достигших 14-летнего возраста;
г) справка о составе семьи участника накопительно-ипотечной системы;
д) справка об общей продолжительности военной службы;
е) выписка из приказа об увольнении с военной службы (с указанием основания увольнения);

Так вот, выписка из ЕГРП прикладывается одна (только на военнослужащего - получателя доп.средств) или на всех членов семьи?
По идее надо прикладывать выписки на всех членов семьи, чтоб доказать что ни у кого нет собственности. Но тогда почему в пункте а) написано не выпискИ, а выпискА?
У кого какие мнения по этому поводу?

[titanik]

Мой сын является выпускником ВВУЗа 2010г.Имеет ли он право участвовать в НИС,если в конце этого года я военнослужащий(первый контракт был заключен до 1998г) получаю квартиру по линии МО РФ по ДСН,в том числе на сына,как члена семьи? Квартира была распределена в декабре 2009г.

[teoretik]

Он не "имеет право" а УЖЕ ОБЕСПЕЧИВАЕТСЯ постоянным жильем по НИС. Полученная вами квартира к НИС сына не имеет ни какого отношения.
PS но лучше в собственность сыну не входить в данную квартиру.

[Сан Саныч]

Pontus11r,
тут всё сложно, я так и неразобрался с этим пунктом, поэтому, дабы не пролететь с хатой, мы с супругой оформили расторжение брака (т.к. у неё есть собственность).
сам увольняюсь по ОШМ, до 10 лет дотягиваю (слава богу!!!) возник вопрос: рапорт на выплату накоплений и доп.средств пишется на основании приказа об увольнении или о исключении из списков части?
дело в том, что представление на увольнение уже давно отправлено, и скоро должно прийти в часть. я сейчас в отпуске (да ещё и приболел немного ), на службу выйду где-то в середине августа. и ещё планирую отгулять 4 месяца выходных за командировки.
мне когда этот рапорт писать? когда приказ об увольнении придёт или когда меня рассчитают и исключат из списков части?

[Школьник]

Pontus11r,
мне когда этот рапорт писать? когда приказ об увольнении придёт или когда меня рассчитают и исключат из списков части?

Сразу как ознакомитесь с приказом об увольнении.
ИМХО. момент исключения из списков необходимо оттягивать помаксимуму, т.к. проталкивать таблицы на ДОПы по всевозможным инстанциям (а их немало) проще когда ты ещё имешь статус военнослужащего.
А в ожидании выписки из приказа на увольнение лучше самому проявить инициативу и разработать таблицы (на форуме их уже выкладывали). Удачи.

[Scjozef]

А где выкладывали? Покажите пожалуйста, 201 страница как никак

[Сан Саныч]

Pontus11r,
А в ожидании выписки из приказа на увольнение лучше самому проявить инициативу и разработать таблицы (на форуме их уже выкладывали). Удачи.

спасибо))
а что за таблицы? чё-то не вкурю

[Anton_25]

Положен ли налоговый вычет НИСцу?

Вопрос спорный. Кто-то получает, кто-то нет, зависит от мнения самой ФНС города. При мне вчера в налоговой у парня приняли документы на вычет без единого вопроса (тоже с помощью НИС купил), сам буду сдавать на след. неделе. (Московская обл.)

Подскажите, а с какой суммы будете требовать вычета.
сумма по договору - 2 млн.
или
сумма по договору - 2 млн. - то, что на накопит.счету?

Дело в том, что по идее ведь то, что на накопит.счету уже наши личные средства, если уж при увольнении можно на них претендовать....
Вот и я думаю, как мне декларацию заполнять.

[Школьник]

Scjozef,
Сан Саныч,
Выкладывали в ветке "НИС после увольнения"

[Алена_П]

доброго времени суток.
Подскажите, пожалуйста.
Муж был призван на в.службу в 1998 году, с 2000 по 2005 учился в РВВДКУ, участник военной ипотеки.
Погиб при исполнении служебных обязанностей в начале этого месяца.
В части сказали, что так как у него выслуга более 10 лет (почти 12), то полагается обеспечить меня жильем.
На какое жилье я могу расчитывать?
В течении какого времени должен решаться этот вопрос?
Можно ли получить жилье в другом городе, не в городе , где он проходил службу?
детей нет.

[Scjozef]

Примите мои соболезнования. На подобный вашему вопросу уже был дан ответ уважаемым VIPdedом в соседней ветке "НИС после увольнения" пост N51.

[Социалист]

Алена_П, написал Вам в личку. Держитесь, сочувствую Вам и желаю быть крепкой духом.
Если Вы не приобретали квартиру с использованием ЦЖЗ, то Вам положены
1) накопления на именном накопительном счете
2) ДОПы если вы не собственница жилого помещения, не член семьи собственника, не нанимательница по соц. найму и если вы не член семьи нанимателя по соц. найму.

Для Вас на ветке "НИС после увольнения" есть все документы по получению этих денежных средств.
1)Образец Заявления на получение накоплений есть в Приказе Минобороны №909
2) Заявление на получение ДОПов по приказу Минобороны № 77 составьте аналогично рапорту на получение ДОПов.
НИС после увольнения сообщение 116
Есть ли у вас собственность и где Вы зарегистрированы? Это важно для получения ДОПов, для Вас ДОПы составят сумму приблизительно 1 400 000 рублей (175 600 р*8 лет, недослуженных до двадцатки лет выслуги).
Пишите, обязательно поможем.

[Алена_П]

если муж стал участником ипотеки только осенью 2005 года, но при этом до этого момента у него было 7 лет службы, эти семь лет ни в накопления на счете не входят, ни в расчет лет при получении ДОПов? то есть получается, что если бы он был жив, то для получения квартиры ему надо было бы служить не 20 лет, а 27, чтобы 20 лет набралось не с начала службы, а с момента вступления в ипотеку???

[kisel]

Алена_П, эти 7 лет в накопления не входят, есть одно ограничение, допы тоже будут расчитываться до ограничения возраста военнослужащего 45 лет

[Алена_П]

Алена_П, есть одно ограничение, допы тоже будут расчитываться до ограничения возраста военнослужащего 45 лет

Моему мужу было 28 лет
и как тогда будут расчитываться ДОПы?
исходят из того,что срок службы 12лет(из них 7 не учитываются накоплениями так как были до ипотеки),то есть до 20 лет осталось 8 лет, на эти восемь лет будет расчет допов?
если так,то получается действительно,офицеру,который продолжил бы служить,пришлось бы служить на семь лет больше,то есть 27 лет чтобы полностью государство погасило ипотеку?
просто так странно,что в этом законе упустили целую категорию военнослужащих,которые получается служили,а государство в решении квартирного вопроса эти их годы службы не учитывает?

[kisel]

Алена_П, все именно так как вы написали, а государство само себя обманывать не будет, мне тут фраза одного офицера понравилась :"Если родина думает, что оно обеспечивает нас всем, то пусть она думает, что я ее защищяю."

[HUK]

Рапорт на продление подписали, сегодня отвез документы в банк!

[Malinka]

HUK,
А можно узнать какой рапорт на продление?