Установка, замена и поверка счетчиков

[ferganik]

То есть в правилах 354 четко указано, что по нарушении пломбы ИПУ считается вышедшим из строя?

[Знак]

81 12. Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:
https://base.garant.ru/12186043/

[Знак]

30.11.2024
Замена счетчика электроэнергии в квартире и доме: что нужно знать

Электросчетчик, в отличие от счетчиков воды, всем привычный прибор учета уже много десятилетий. Срок эксплуатации у него гораздо больше, чем у водяных счетчиков. Но иногда прибор все же нужно менять. Разбираемся, когда это обязательно, как и за чей счет это происходит.
https://rg.ru/2024/11/30/zamena-schetch ... -znat.html

[Знак]

<Письмо> Минстроя России от 05.08.2025 N 21378-ОГ/00
<Об оснащении многоквартирного дома приборами учета используемых энергетических ресурсов>

Минстроем даны разъяснения по вопросу оснащения многоквартирного дома приборами учета используемых энергетических ресурсов

В письме со ссылками на действующее законодательство отмечено, что основными условиями для установки и ввода в эксплуатацию застройщиком индивидуальных приборов учета потребляемой тепловой энергии являются следующие: многоквартирный дом должен быть введен в эксплуатацию после ремонта, реконструкции, строительства после 1 января 2012 года; объекты должны быть подключены к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами.

Застройщик несет ответственность за установку и ввод приборов учета используемых энергетических ресурсов в эксплуатацию в пределах гарантийного срока и обязан устранить недостатки, выявленные в этот период. Если многоквартирный дом введен в эксплуатацию, а приборов учета нет или они не введены в эксплуатацию, то ответственное лицо определяется периодом выявления нарушения:

если нарушения обязательных требований, устанавливаемых федеральным законодательством, и договором долевого участия выявлены в пределах гарантийного срока, то ответственность за их устранение (в данном случае - установку ОДПУ и ИПУ и ввод их в эксплуатацию) несет застройщик;

если гарантийный срок закончился, то ответственность переходит к лицу, управляющему МКД.

Таким образом МКД, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ, должны быть оснащены ИПУ используемой тепловой энергии, введенными в эксплуатацию застройщиком.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old

_Письмо_ Минстроя России от 05.08.2025 N 21378-ОГ_00 _Об осн.docx

(24.11 КБ) 6 скачиваний

[ferganik]

<Письмо> Минстроя России от 05.08.2025 N 21378-ОГ/00
<Об оснащении многоквартирного дома приборами учета используемых энергетических ресурсов>

Таким образом МКД, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ, должны быть оснащены ИПУ используемой тепловой энергии, введенными в эксплуатацию застройщиком.
[
_Письмо_ Минстроя России от 05.08.2025 N 21378-ОГ_00 _Об осн.docx

Такое враньё! Наглое!
Судился я и с застройщиком, и с укашкой! Суд нафиг послал: обязанность ввода ИПУ лежит на собственнике! А МКД новый, на гарантии застройщика!

[Auster]

<Письмо> Минстроя России от 05.08.2025 N 21378-ОГ/00
<Об оснащении многоквартирного дома приборами учета используемых энергетических ресурсов>
Минстроем даны разъяснения по вопросу оснащения многоквартирного дома приборами учета используемых энергетических ресурсов

Ничего из этого не следует. Достаточно не передавать данные ИПУ тепло, батарейку не менять, поверку, замену не оплачивать

[Знак]

<Письмо> Минстроя России от 05.08.2025 N 21378-ОГ/00
<Об оснащении многоквартирного дома приборами учета используемых энергетических ресурсов>
Минстроем даны разъяснения по вопросу оснащения многоквартирного дома приборами учета используемых энергетических ресурсов

Ничего из этого не следует. Достаточно не передавать данные ИПУ тепло, батарейку не менять, поверку, замену не оплачивать
[

Auster, а причём тут передача показаний ИПУ, речь совсем о другом. Передача показаний ИПУ обязанность жильцов, если они не снимаются дистанционно...
При заселении в новостройку я не какие ИПУ в эксплуатацию не вводил, они уже были введены. Кроме того не передаю показания ИПУ эл. эн их РСО сама каждый месяц дистанционно снимает и выставляет счёт...
По ИПУ отопления, тут ferganik специалист, но сейчас особых проблем нет, в том числе и в судах...

[Auster]

Auster, а причём тут передача показаний ИПУ, речь совсем о другом. Передача показаний ИПУ обязанность жильцов, если они не снимаются дистанционно...
[

Потребитель вправе передавать показания счетчиков, а исполнители обязаны их принимать (пп. «ж» п. 31, пп. «к(1) п. 33 Правил № 354).
Выше именно об ИПУ тепло (отопление) у меня была речь: установка ИПУ ровным счетом ничего не означает. Даже если в силу ст. 30 ЖК РФ пытаться добиться этого в судебном порядке ...
Подобные письма Департамента развития ЖКХ - общие рассуждения, не имеющие практической значимости.

[Знак]

Auster, тогда почитайте по этому вопросу Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.08.2024)