ГВС и ХВС

[ferganik]

ferganik, пробуйте через суд..., запрета нет.
[

А механизм какой?

[Знак]

ferganik обычный, требовать от власти установить температурный режим при температуре воздуха от плюс 8.. при температуре на улице плюс 16, а так же установить ИПУ в местах общего пользования.
viewtopic.php?t=2406&start=330#p1780749

viewtopic.php?t=2406&start=330#p1780754

[Odyssey]

У меня на МКД публике пофигу перетоп...
В чатике пишут, что "всё открыто на проветривание" и ни черта не делают, чтобы реально что-то изменить, кроме трёпа в чате...Бабка из их числа, самая активная, с мозгом капризной девочки (которой "нравится, что есть охрана"), говорит что, мол, "буйных мало"...

[ferganik]

ferganik обычный, требовать от власти установить температурный режим при температуре воздуха от плюс 8.. при температуре на улице плюс 16, а так же установить ИПУ в местах общего пользования.
viewtopic.php?t=2406&start=330#p1780749

viewtopic.php?t=2406&start=330#p1780754
[

А кто уполномоченный орган? Законодатель? Тогда гилое это дело- там всё вокруг распила тарифов на тепло завязано.. а судиле нужны доказательства, что мои права эфимерные нарушены.. или это иначе будет выглядеть?

[Знак]

ferganik, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается... и каждое лицо должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается..., вот это вам и нужно представить суду, если хотите требовать от власти установить температурный режим при температуре воздуха от плюс 8.. при температуре на улице плюс 16, а так же установить ИПУ в местах общего пользования.
Если не готовы..., то это просто пустая болтовня...ни о чём...

[ferganik]

Не болтовня точно.. чем больше "отсасывается" ситуация, тем больше выявляется возможностей реализации задумки. В какой-то момент "звёзды совпадут" и задумка начнёт свою реализацию.

Отправлено спустя 3 минуты 27 секунд:
Организовать перетоп в своей квартире для фиксации температуры воздуха и расхода тепловой энергии по ИПУ - дело чреватое потерей здоровья домочадцев от теплового удара....

[mobikk]

Конкретно про ГВС - у меня на МКД публика практически перестала пользоваться централизованным снабжением, самообеспечиваясь бойлерами...Естественно, "отсталое" меньшинство, пользующееся штатным ГВС, сталкивается со всё большей его деградацией с участием экономящей загибающейся УО, всё меньше греющей воду в ИТП...
Мл.., благоустройством МКД предусмотрено централизованное ГВС, оказывается можно вот так запросто забить на суть конкретного МКД и самозавалить услугу, имманентную конкретному дому...
Ё...тое большинство на МКД - то ещё удовольствие... Сейчас это самолюбивое жульё, не довольное действующей УО и не найдя ни одной заинтересованной альтернативной УО, завело речь о ТСЖ...Просто crazy...
[

Не обязательно сразу в суд. Обратитесь в ГЖИ. На своем примере - после такого обращения, как раз по ГВС, которого не было уже неделю в одном из стояков, УК забегало, как тараканы. За 2 недели у меня они побывали раз 40, чего не случалось за весь период моего жительства в квартире (с 95 года так-то). И пока они ГВС не дали - не успокоились. Жалобу писал 1 минуту по инету через ГИС ЖКХ.
ГЖИ - организация, которая может ОШТРАФОВАТЬ управляйку и даже лишить её лицензии. У вас может называться и Комитетом по Жил. и строительному надзору - в регионах в вариациях.

[Odyssey]

mobikk, дело не в УО, недогревающей воду из-за кретинов, платящих за содержание 2/3 муниципального тарифа, но бесконечно "надрачивающих" на охрану...Дело в этих же кретинах, наперебой отказывающихся от пользования штатным ГВС и, тем самым, причиняющим его деградацию...

[Знак]

<Письмо> Минстроя России от 21.08.2025 N 49374-АФ/04
<Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг и коммунальных ресурсов>

Даны разъяснения по вопросу установления норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием закрытой системы водоснабжения при установлении однокомпонентного тарифа на горячую воду

Сообщается, в частности, что в силу подпункта "а" пункта 2 Постановления Правительства РФ от 17.12.2017 N 1380 органы государственной власти субъектов РФ вправе принять решение о поэтапном переходе к установлению единых на территории субъекта РФ нормативов потребления коммунальных услуг в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на его территории, в сроки, указанные в программах энергосбережения и повышения энергетической эффективности в отдельных категориях многоквартирных домов, предусматривающих в том числе установку приборов учета энергетических ресурсов.

Таким образом, орган государственной власти субъекта РФ вправе в том числе установить на едином уровне норматив расхода тепла на подогрев ГВС на всей территории субъекта РФ, за исключением отдельных территорий, на которых установить нормативы расхода тепла на подогрев ГВС в ином размере, при условии утверждения в программе энергосбережения сроков установления на указанных территориях нормативов расхода тепла на подогрев ГВС на едином уровне.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old

_Письмо_ Минстроя России от 21.08.2025 N 49374-АФ_04 _Об уст.docx

(20.78 КБ) 52 скачивания

[Знак]

<Письмо> Минстроя России от 12.09.2025 N 54208-ДН/04
<О плате за коммунальную услугу горячего водоснабжения>

Рассмотрен вопрос о перерасчете размера платы за коммунальную услугу горячего водоснабжения

Сообщается, что в случае несоответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства о техническом регулировании недопустимо сначала рассчитывать стоимость коммунальной услуги горячего водоснабжения за дни, в которые выявлено указанное несоответствие, а затем рассчитывать размер снижения размера платы в процентах от рассчитанной стоимости услуги за дни предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества.

Приведен порядок расчета размера снижения платы в случае несоответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства о техническом регулировании.

Рассчитанный размер платы с учетом снижения за коммунальную услугу ненадлежащего качества не может составлять отрицательную величину. При возникновении в результате расчета отрицательной величины размер платы принимается равным нулю, что соответствует полному освобождению потребителя от оплаты такой услуги.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old

_Письмо_ Минстроя России от 12.09.2025 N 54208-ДН_04 _О плат.docx

(25.45 КБ) 50 скачиваний

[Знак]

<Письмо> Минстроя России от 05.11.2025 N 30613-ОГ/00
<О соответствии состава и свойств холодной воды требованиям законодательства>

Даны разъяснения по вопросам применения санитарно-эпидемиологических требований к питьевой воде, а также к питьевому и хозяйственно-бытовому водоснабжению

Сообщается, в частности, что отклонение состава и свойств холодной воды от требований законодательства РФ о техническом регулировании не допускается. Питьевая вода должна быть безопасна в эпидемическом и радиационном отношении, безвредна по химическому составу и иметь благоприятные органолептические свойства. Качество питьевой воды должно соответствовать гигиеническим нормативам перед ее поступлением в распределительную сеть, а также в точках водоразбора наружной и внутренней водопроводной сети. Безопасность питьевой воды в эпидемическом отношении определяется ее соответствием нормативам по микробиологическим и паразитологическим показателям.

Положениями статьи 32 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", пункта 77 "Санитарных правил 2.1.3684-21", утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3, установлено, что хозяйствующие субъекты, осуществляющие водоснабжение и эксплуатацию систем водоснабжения, должны осуществлять производственный контроль качества питьевой и горячей воды в соответствии с "Правилами осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды", установленными Постановлением Правительства РФ от 6 января 2015 г. N 10, и приложениями N 2 - 4 к санитарным правилам.

Производственный контроль осуществляется в соответствии с программой производственного контроля качества воды, которая разрабатывается организацией, осуществляющей водоснабжение, и согласовывается с территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old

_Письмо_ Минстроя России от 05.11.2025 N 30613-ОГ_00 _О соот.docx

(24 КБ) 41 скачивание

[Знак]

<Письмо> Минстроя России от 11.11.2025 N 31262-ОГ/00
<О порядке расчета стоимости коммунального ресурса "горячая вода">

Разъяснен порядок расчета стоимости коммунального ресурса "горячая вода"

Рассмотрены в числе прочего: особенности снабжения потребителей в многоквартирном доме горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам и путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; правила установления однокомпонентного или двухкомпонентного тарифа на горячую воду.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old

_Письмо_ Минстроя России от 11.11.2025 N 31262-ОГ_00 _О поря.docx

(25.03 КБ) 46 скачиваний

[Знак]

В Мосжилинспекции рассказали, что будет, если не передавать показания счетчиков
https://rg.ru/2025/12/22/reg-cfo/dengi-utekli.html

[Знак]

<Письмо> Минстроя России от 20.02.2026 N 9210-ДН/04
<О порядке снижения размера платы за горячую воду, поставленную в целях предоставления коммунальной услуги ГВС, в случае несоответствия температуры горячей воды установленным требованиям>

Минстрой России разъяснил порядок снижения размера платы за горячую воду, поставленную в целях предоставления коммунальной услуги ГВС, в случае несоответствия температуры горячей воды установленным требованиям

В частности, отмечается, что уменьшение размера платы за коммунальную услугу и за коммунальный ресурс в связи с нарушением требований к качеству коммунального ресурса ставит своей целью не только снижение размера платы за указанные услугу и ресурс за расчетный период (календарный месяц) на величину стоимости коммунального ресурса ненадлежащего качества, но и обеспечение финансовой ответственности ресурсоснабжающей организации за допущенное нарушение, что создает экономический стимул для обеспечения надлежащего качества коммунальных ресурсов.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body

_Письмо_ Минстроя России от 20.02.2026 N 9210-ДН_04 _О поряд.docx

(30.77 КБ) 32 скачивания

[Знак]

<Письмо> Минстроя России от 27.04.2026 N 24832-ДН/04
<О расчете объема водоотведения>

Разъяснен порядок расчета объема водоотведения

Сообщается, в частности, что в силу положений действующего законодательства при отсутствии приборов учета сточных вод и наличии приборов учета горячей и холодной воды определение объема сточных вод производится как суммирование их показателей. При отсутствии приборов учета холодной и горячей воды размер платы определяется по нормативам потребления сточных вод. В отсутствие утвержденного норматива плата за коммунальный ресурс сточных вод не может быть рассчитана.

В случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета (далее - ОДПУ) сточных вод перерасчет размера платы производится по формуле, предусмотренной пунктом 2 приложения к Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, с применением формулы 12(2) приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, исходя из показаний ОДПУ холодной и горячей воды.
https://www.consultant.ru/cons/cgi/onli ... VEdG5zSnSw

[Знак]

<Письмо> Минстроя России от 04.05.2026 N 26693-ДН/04
<По вопросу организации производственного контроля качества и безопасности питьевой воды>

Даны разъяснения по вопросу осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, подаваемой абонентам с использованием централизованных систем водоснабжения

Сообщается, в частности, что производственный контроль осуществляется в соответствии с программой производственного контроля качества воды, которая разрабатывается организацией, осуществляющей водоснабжение, и согласовывается с территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор. Указанная программа включает в себя указание мест отбора проб воды, в том числе на границе эксплуатационной ответственности организаций, осуществляющих холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, и абонентов.

При этом перечень мест отбора воды регламентирован пунктом 18 Правил осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 января 2015 г. N 10 (далее - Правила N 10).

В целях определения качества питьевой воды абонентом обеспечивается доступ представителям организации, осуществляющей холодное водоснабжение, или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным сетям, местам отбора проб воды. Порядок обеспечения такого доступа, наравне с порядком контроля качества воды, является существенными условием договора водоснабжения.

Однако следует отметить, что требование к наличию в составе внутридомовых систем водоснабжения оборудованных точек отбора проб воды законодательством РФ в сфере жилищно-коммунального хозяйства не установлено.

Учитывая, что в силу пункта 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, подпункта "д" пункта 2 и пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, внутридомовые системы водоснабжения входят в состав общего имущества многоквартирного дома, для оборудования точек отбора проб воды из таких систем потребуется проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и внесение изменений в техническую документацию.

При этом организация отбора проб воды у конечного потребителя в многоквартирных домах в целях организации производственного контроля качества воды не представляется возможной в силу того, что точки отбора воды находятся в помещениях, принадлежащих отдельным собственникам. Обязанность таких собственников по допуску представителей лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, организации, осуществляющей водоснабжение, или иной действующей по ее поручению организации к точке отбора проб воды действующим законодательством не установлена.

Таким образом, обязанность по разработке и согласованию с территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, программы производственного контроля качества и безопасности питьевой воды возлагается на организацию, осуществляющую водоснабжение.
https://www.consultant.ru/cons/cgi/onli ... oJg6CKEQ72

[Знак]

<Письмо> Минстроя России от 22.04.2026 N 9410-ОГ/00
<О передаче потребителями показаний индивидуальных приборов учета>

Даны разъяснения по вопросу исчисления объема потребления коммунального ресурса в соответствующем расчетном периоде

Сообщается, в частности, что порядок передачи потребителями показаний индивидуальных приборов учета (далее - ИПУ) и использования таких показаний исполнителем установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354).

В соответствии с пунктом 37 Правил N 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. При этом объем коммунального ресурса, определенный по показаниям приборов учета, снятым в установленные подпунктом "е" пункта 31 и подпунктом "д" пункта 31(1) Правил N 354 сроки, в том числе за дни календарного месяца, предшествующего расчетному периоду, считается потребленным в соответствующем расчетом периоде независимо от наличия возможности снятия такими приборами учета посуточных показаний.

В соответствии с пунктом 38 Правил N 354 тариф (цена) на коммунальный ресурс, действующий в соответствующем расчетном периоде, применяется ко всему объему потребления коммунального ресурса в этом расчетном периоде, в том числе к объему потребления коммунального ресурса в дни предыдущего календарного месяца, учтенному в соответствии с пунктом 37 Правил N 354.

Из совокупности приведенных положений Правил N 354 следует, что объем потребленных коммунальных ресурсов в многоквартирном доме (в жилых, нежилых помещениях и на общедомовые нужды), определяемый исходя из показаний ИПУ и ОДПУ, снятых до 25 числа каждого календарного месяца, считается потребленным в соответствующем календарном месяце. Стоимость такого коммунального ресурса в соответствующем календарном месяце определяется по тарифу, действующему в таком календарном месяце.

В силу пункта "а" части 1 статьи 1 Федерального закона от 24 июня 2025 г. N 177-ФЗ "О внесении изменений в статьи 155 и 171 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон N 177-ФЗ) с 1 марта 2026 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Также переносится и крайний срок предоставления платежных документов: с 1-го числа месяца, который идет после истекшего, на 5-е число (пункт "а" части 1 статьи 1 Закона N 177-ФЗ). При этом возможность изменения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме сроков оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги исключается частью 2 статьи 1 Закона N 177-ФЗ.

На основании изложенного с 1 марта 2026 года плату за жилое помещение и коммунальные услуги нужно вносить ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
https://www.consultant.ru/cons/cgi/onli ... VcDG49Pciz

[Знак]

<Письмо> Минстроя России от 20.05.2026 N 30216-ДН/04
<О поставке тепловой энергии в многоквартирный дом>

Минстрой: действующее законодательство не предусматривает возможности предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовой инженерной системы отопления

В соответствии с подпунктом "б" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354), теплоснабжающая организация вправе разрешить потребителям использовать теплоноситель из системы отопления в качестве дополнительной услуги, не признаваемой коммунальной услугой. Соответствующие отношения оформляются между исполнителем и потребителями в порядке, предложенном исполнителем, позволяющим подтвердить, что потребитель согласен на предоставление ему дополнительной услуги на условиях, предложенных исполнителем. К таким отношениям по договору поставки тепловой энергии и (или) теплоносителя (статья 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении") применяются положения Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей". Поскольку такие отношения не исключаются положениями подпункта "б" пункта 35 Правил N 354, то признается, что применение таких отношений предусмотрено жилищным законодательством.

К расчетам с потребителями за разбор теплоносителя из системы отопления многоквартирного дома не могут применяться предельные индексы изменения платы за коммунальные услуги, которые применяются только в соответствии с положениями статьи 157.1 ЖК РФ при расчетах за коммунальные услуги. Определение при этом тарифов на теплоноситель для соответствующих потребителей в размере, равном тарифу на горячую воду, устанавливаемому для населения в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), находится в компетенции органа регулирования таких тарифов.
https://www.consultant.ru/cons/cgi/onli ... aKwBJWbD51

[Знак]

<Письмо> Минстроя России от 30.06.2026 N 39830-ДН/04
<Об осуществлении производственного контроля качества воды управляющими организациями>

Минстрой России и Роспотребнадзор изложили свои позиции по вопросу осуществления управляющими организациями производственного контроля качества воды

По итогам обсуждения стороны пришли к следующему:

производственный контроль качества воды, осуществляемый ресурсоснабжающими организациями, и контроль качества воды, осуществляемый управляющими организациями, должны осуществляться в различном порядке и с различной периодичностью;

частота отбора и анализа проб воды, проводимых управляющей организацией в рамках контроля качества воды должна быть меньшей, чем у ресурсоснабжающей организации, управляющие организации не должны осуществлять отбор проб воды для их анализа ежемесячно;

в настоящее время порядок осуществления контроля качества воды управляющими организациями урегулирован недостаточно, при этом положения Санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021 г. N 3, регулирующие производственный контроль качества воды, проводимый ресурсоснабжающими организациями, не должны применяться к управляющим организациям;

целесообразно урегулировать положениями жилищного законодательства порядок осуществления контроля качества воды силами управляющих организаций.

Также отмечается, что в настоящее время Минстроем России прорабатывается вопрос внесения изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, и в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491.
https://www.consultant.ru/cons/cgi/onli ... Vgej7L4mT5

[Знак]

<Письмо> Минстроя России от 04.08.2026 N 48119-ДН/04
<По вопросу производственного контроля качества воды>

Минстрой России: представляется целесообразным осуществление управляющими многоквартирными домами организациями контроля качества воды

Отмечается, что производственный контроль качества воды, осуществляемый ресурсоснабжающими организациями, и контроль качества воды, осуществляемый управляющими организациями, должны осуществляться в различном порядке и с различной периодичностью.

Поскольку порядок контроля качества воды, проводимого управляющими организациями, недостаточно урегулирован Минстроем России, в настоящее время прорабатывается вопрос внесения изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.
https://www.consultant.ru/cons/cgi/onli ... y4QTeFliS1

[Знак]

<Письмо> Минстроя России от 05.08.2026 N 48327-ДН/04
<По вопросу определения объемов горячей воды, потребляемой в МКД>

Даны разъяснения по вопросу определения объема горячей воды, потребляемой в многоквартирном доме

Сообщается, в частности, что определение объема горячей воды, потребленной в многоквартирном доме, оснащенном открытой системой теплоснабжения (горячего водоснабжения), путем разности между определенными коллективным (общедомовым) прибором учета (далее - ОДПУ) теплоэнергии объемом теплоносителя, поданным в многоквартирный дом, и объемом теплоносителя, возвращенного из многоквартирного дома в обратный трубопровод, действующим законодательством не предусмотрено.

Объем потребленной горячей воды определяется ОДПУ, измеряющим объем горячей воды (теплоносителя), поданной исключительно в систему горячего водоснабжения. Такой порядок определения объемов горячей воды, потребляемой в многоквартирном доме из открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) как в качестве коммунальной услуги горячего водоснабжения, так и в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме, соответствует положениям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 и Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. N 124.
https://www.consultant.ru/cons/cgi/onli ... VG6JyLcFmG

[Знак]

Письмо> Минстроя России от 09.09.2026 N 55845-ДН/04
<Об обязанности установки общедомового прибора учета в многоквартирном доме и применении повышающих коэффициентов при его отсутствии>

Разъяснены особенности расчета размера платы за услугу горячего водоснабжения

Сообщается, в частности, что в силу пункта 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354), в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по ГВС рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС (или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения)), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС.

В соответствии с пунктом 42 Правил N 354 в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по ГВС, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к Правилам N 354 исходя из показаний приборов учета горячей воды, которой в том числе установлено, что объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение объема потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС.

Применение фактических показаний приборов учета тепловой энергии при расчете размера платы за ГВС законом не предусмотрено.

Согласно подпункту "б(1)" пункта 22 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. N 124, стоимость коммунального ресурса, используемого в целях содержания общего имущества в МКД, рассчитывается с использованием цен (тарифов), определенных (установленных) для населения.

Таким образом, при расчетах по договору ресурсоснабжения РСО с лицом, осуществляющим управление МКД, за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в МКД, применяются те же тарифы, которые применяются при расчетах за коммунальные услуги с населением. Указанное регулирование применяется также при расчетах за горячую воду, в том числе в части компонента на тепловую энергию.
https://www.consultant.ru/cons/cgi/onli ... VSOlJ7mVnv