Единственно полезным лично для меня был п.4 об обращениях. Там приведено постановление КС РФ по делу, в котором заявитель настаивал на том, чтобы банк вёл себя с ним, как орган публичной власти...
Плата за отопление
Re: Плата за отопление
#721Очередное чудо-письмо, отвратительное по слогу, весьма низкопробный продукт...Ну да сейчас везде ход подобным деградантам дан...
Единственно полезным лично для меня был п.4 об обращениях. Там приведено постановление КС РФ по делу, в котором заявитель настаивал на том, чтобы банк вёл себя с ним, как орган публичной власти...
Единственно полезным лично для меня был п.4 об обращениях. Там приведено постановление КС РФ по делу, в котором заявитель настаивал на том, чтобы банк вёл себя с ним, как орган публичной власти...
Re: Плата за отопление
#722Вообще для Минстроя нормально так подтянуть вывод суда из дела о банке в жилищную сферу...Да ещё и в контексте ощутимого возвращения в неё государства...И вот это всё - на деньги налогоплательщиков...
Re: Плата за отопление
#723Трэш двухлетней давности...Мутный РЦ заявлял себя новым платёжным агентом РСО и собирал деньги, которые потом РСО была вынуждена из него в суде выбивать.УО выкатила платёжный документ...
А РЦ в своих счетах поголовье разводит ну просто адски, заводя подогрев воды и отопление на себя...
Сейчас думаю...какой нах... платёжный агент, если РСО на прямые договора, как следует, не выходила?...Вот же разводили поголовье...
Ну...я-то ни рубля такому ушлому РЦ не заплатил...
Re: Плата за отопление
#724Вот идиоты.. просто введите нормы теплосбережения на уровне класса энергоэффективности А!<Письмо> Минстроя России от 29.08.2025 N 24122-ОГ/00
<Об оплате коммунальных ресурсов, потребляемых в многоквартирном доме>
Даны разъяснения по вопросу оплаты гражданами расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета коммунального ресурса
Также в числе прочего рассмотрен порядок перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Отмечается, что единственным вариантом обеспечения достоверного учета объемов коммунального ресурса, потребляемого в многоквартирном доме на содержание общего имущества в каждом расчетном периоде, является установка в многоквартирном доме автоматизированной системы учета коммунального ресурса с подключением к такой системе каждого помещения в многоквартирном доме, позволяющей производить одномоментное снятие всех показаний индивидуальных приборов учета и показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, а также устанавливать факты нарушения потребителями правил учета коммунального ресурса.
Решение об установке таких автоматизированных систем учета коммунального ресурса с обязательной установкой ИПУ в каждом помещении в многоквартирном доме вправе принять собственники на общем собрании собственников.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
_Письмо_ Минстроя России от 29.08.2025 N 24122-ОГ_00 _Об опл.docx
[
_Письмо_ Минстроя России от 29.08.2025 N 24122-ОГ_00 _Об опл.docx
Re: Плата за отопление
#725Роспотребнадзор напомнил порядок действий при перебоях с отоплением в МКД
10 ноября 2025
Минимальное значение температуры воздуха для жилых комнат составляет +18°С. Многие россияне сталкиваются с проблемой некачественного отопления с наступлением холодов. О том, какие существуют нормативы в данной области, напомнили на официальном сайте Роспотребнадзора.
https://www.garant.ru/news/1904616/
10 ноября 2025
Минимальное значение температуры воздуха для жилых комнат составляет +18°С. Многие россияне сталкиваются с проблемой некачественного отопления с наступлением холодов. О том, какие существуют нормативы в данной области, напомнили на официальном сайте Роспотребнадзора.
https://www.garant.ru/news/1904616/
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Плата за отопление
#726<Письмо> Минстроя России от 19.12.2025 N 36006-ОГ/00
<По вопросу определения платы за коммунальную услугу по отоплению>
Минстрой России: перерасчет стоимости горячего водоснабжения для одного из потребителей в МКД не приводит к перерасчету стоимости для других потребителей в таком МКД
Представлены разъяснения положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, которыми установлен порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
<По вопросу определения платы за коммунальную услугу по отоплению>
Минстрой России: перерасчет стоимости горячего водоснабжения для одного из потребителей в МКД не приводит к перерасчету стоимости для других потребителей в таком МКД
Представлены разъяснения положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, которыми установлен порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Плата за отопление
#727По требованию Мосжилинспекции в квартире жителя района Перово заменили прибор отопления
Управляющая организация отвечает за надлежащее техническое состояние отопительных приборов, если они являются элементом общедомовой системы отопления и не оснащены отключающей запорной арматурой.
В Мосжилинспекцию обратился житель дома 9, корпус 1 на 2-й Владимирской улице по вопросу неудовлетворительного состояния батареи в квартире. Заявитель сообщил, что радиатор, установленный с момента постройки дома в 1960 году, стал протекать. При этом управляющая организация не торопится менять неисправный отопительный прибор, постоянно сдвигая сроки выполнения работ. Собственник квартиры опасается за свое и соседское имущество, которое может пострадать при аварийной ситуации.
В рамках рассмотрения обращения жилищные инспекторы провели контрольное (надзорное) мероприятие и выявили нарушение в содержании общедомовой системы отопления. В частности, коррозию металла на радиаторе и, как следствие, его негерметичность.
В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (п.6 ст.1), в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме входит внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Обращаем внимание, что в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков (решение Верховного Суда Российской Федерации от 22.09.2009 № ГКПИ09-725). Эксплуатация и ремонт систем центрального отопления после первых отключающих устройств осуществляется собственниками жилых помещений за свой счет.
В соответствии с пунктом 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290, к работам, выполняемым для надлежащего содержания системы отопления в многоквартирных домах, относят: восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, а также контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации.
Мосжилинспекция привлекла управляющую организацию и должностное лицо к административной ответственности и обязала заменить отопительный прибор.
В настоящее время предписание надзорного органа исполнено.
https://www.mos.ru/news/item/164439073/
Управляющая организация отвечает за надлежащее техническое состояние отопительных приборов, если они являются элементом общедомовой системы отопления и не оснащены отключающей запорной арматурой.
В Мосжилинспекцию обратился житель дома 9, корпус 1 на 2-й Владимирской улице по вопросу неудовлетворительного состояния батареи в квартире. Заявитель сообщил, что радиатор, установленный с момента постройки дома в 1960 году, стал протекать. При этом управляющая организация не торопится менять неисправный отопительный прибор, постоянно сдвигая сроки выполнения работ. Собственник квартиры опасается за свое и соседское имущество, которое может пострадать при аварийной ситуации.
В рамках рассмотрения обращения жилищные инспекторы провели контрольное (надзорное) мероприятие и выявили нарушение в содержании общедомовой системы отопления. В частности, коррозию металла на радиаторе и, как следствие, его негерметичность.
В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (п.6 ст.1), в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме входит внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Обращаем внимание, что в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков (решение Верховного Суда Российской Федерации от 22.09.2009 № ГКПИ09-725). Эксплуатация и ремонт систем центрального отопления после первых отключающих устройств осуществляется собственниками жилых помещений за свой счет.
В соответствии с пунктом 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290, к работам, выполняемым для надлежащего содержания системы отопления в многоквартирных домах, относят: восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, а также контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации.
Мосжилинспекция привлекла управляющую организацию и должностное лицо к административной ответственности и обязала заменить отопительный прибор.
В настоящее время предписание надзорного органа исполнено.
https://www.mos.ru/news/item/164439073/
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Плата за отопление
#728<Письмо> Минстроя России от 29.12.2025 N 81614-ДН/04
<Об учете тепловой энергии>
Уточнены особенности учета тепловой энергии
Сообщается, в частности, что, в случае если один коллективный (общедомовый) прибор учета тепловой энергии учитывает общий объем (количество) тепловой энергии, потребленный на нужды отопления и горячего водоснабжения, а второй коллективный (общедомовый) прибор учета тепловой энергии учитывает объем (количество) тепловой энергии, потребленный на нужды горячего водоснабжения, определение объема (количества) тепловой энергии, потребленного на нужды отопления, путем определения разности между показаниями указанных коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии неправомерно.
В указанном случае объем (количество) тепловой энергии, потребленный на нужды отопления, рассчитывается в соответствии с абзацем двенадцатым пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, как разница между показаниями коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, учитывающего общий объем (количество) тепловой энергии, потребленный на нужды отопления и горячего водоснабжения, и объема (количества) потребленной тепловой энергии, использованной на подогрев воды, рассчитанного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды.
Показания коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, учитывающего объем (количество) тепловой энергии, потребленный на нужды горячего водоснабжения, в расчетах не применяются.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
<Об учете тепловой энергии>
Уточнены особенности учета тепловой энергии
Сообщается, в частности, что, в случае если один коллективный (общедомовый) прибор учета тепловой энергии учитывает общий объем (количество) тепловой энергии, потребленный на нужды отопления и горячего водоснабжения, а второй коллективный (общедомовый) прибор учета тепловой энергии учитывает объем (количество) тепловой энергии, потребленный на нужды горячего водоснабжения, определение объема (количества) тепловой энергии, потребленного на нужды отопления, путем определения разности между показаниями указанных коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии неправомерно.
В указанном случае объем (количество) тепловой энергии, потребленный на нужды отопления, рассчитывается в соответствии с абзацем двенадцатым пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, как разница между показаниями коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, учитывающего общий объем (количество) тепловой энергии, потребленный на нужды отопления и горячего водоснабжения, и объема (количества) потребленной тепловой энергии, использованной на подогрев воды, рассчитанного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды.
Показания коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, учитывающего объем (количество) тепловой энергии, потребленный на нужды горячего водоснабжения, в расчетах не применяются.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Плата за отопление
#729<Письмо> Минстроя России от 18.12.2025 N 78496-ДН/04
<По вопросам в сфере ЖКХ>
Дано разъяснение по вопросу об оснащении МКД приборами учета используемой тепловой энергии
Сообщается, что отсутствие технической возможности установки индивидуального прибора учета тепловой энергии не исключает возможность установки распределителей в многоквартирном доме, имеющем вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления, и позволяет при определении объема потребленного коммунального ресурса в порядке, установленном пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, использовать показания таких распределителей.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
<По вопросам в сфере ЖКХ>
Дано разъяснение по вопросу об оснащении МКД приборами учета используемой тепловой энергии
Сообщается, что отсутствие технической возможности установки индивидуального прибора учета тепловой энергии не исключает возможность установки распределителей в многоквартирном доме, имеющем вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления, и позволяет при определении объема потребленного коммунального ресурса в порядке, установленном пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, использовать показания таких распределителей.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя