Приказы Минстроя и ЖКХ России

[Знак]

<Письмо> Минстроя России от 11.12.2025 N 76670-ДН/04
<О Постановлении Правительства РФ от 25.11.2025 N 1871>

Разъяснен порядок вступления в силу Постановления Правительства РФ от 25 ноября 2025 г. N 1871, направленного на совершенствование порядка компенсации расходов ресурсоснабжающих организаций в связи с самовольным подключением к сетям инженерно-технического обеспечения и безучетным потреблением коммунальных ресурсов

Сообщается, что в связи с отсутствием установления в Постановлении Правительства РФ от 25 ноября 2025 г. N 1871 "О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354" (далее - Постановление N 1871) обязательных требований в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. N 247-ФЗ "Об обязательных требованиях в Российской Федерации", а также отсутствием особого порядка вступления в силу, предусмотренного пунктом 7 Указа Президента РФ от 23 мая 1996 г. N 763 "О порядке опубликования и вступления в силу актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти" (далее - Указ N 763), Постановление N 1871 вступает в силу согласно положениям пункта 6 Указа N 763.

Пунктом 6 Указа N 763 установлено, что акты Правительства РФ, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, устанавливающие правовой статус федеральных органов исполнительной власти, а также организаций, вступают в силу одновременно на всей территории РФ по истечении семи дней после дня их первого официального опубликования.

Дата официального опубликования Постановления N 1871 - 28 ноября 2025 г., соответственно дата его вступления в силу - 6 декабря 2025 г.

По мнению Минстроя России, применение новых повышающих коэффициентов, предусмотренных Постановлением N 1871, возможно при расчете размера платы за услугу холодного водоснабжения, предоставленную в декабре 2025 г., поскольку на момент расчета стоимости такой услуги (после расчетного периода, то есть после декабря 2025 г.) изменения вступили в силу.
<Письмо> Минстроя России от 11.12.2025 N 76670-ДН/04
<О Постановлении Правительства РФ от 25.11.2025 N 1871>

Разъяснен порядок вступления в силу Постановления Правительства РФ от 25 ноября 2025 г. N 1871, направленного на совершенствование порядка компенсации расходов ресурсоснабжающих организаций в связи с самовольным подключением к сетям инженерно-технического обеспечения и безучетным потреблением коммунальных ресурсов

Сообщается, что в связи с отсутствием установления в Постановлении Правительства РФ от 25 ноября 2025 г. N 1871 "О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354" (далее - Постановление N 1871) обязательных требований в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. N 247-ФЗ "Об обязательных требованиях в Российской Федерации", а также отсутствием особого порядка вступления в силу, предусмотренного пунктом 7 Указа Президента РФ от 23 мая 1996 г. N 763 "О порядке опубликования и вступления в силу актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти" (далее - Указ N 763), Постановление N 1871 вступает в силу согласно положениям пункта 6 Указа N 763.

Пунктом 6 Указа N 763 установлено, что акты Правительства РФ, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, устанавливающие правовой статус федеральных органов исполнительной власти, а также организаций, вступают в силу одновременно на всей территории РФ по истечении семи дней после дня их первого официального опубликования.

Дата официального опубликования Постановления N 1871 - 28 ноября 2025 г., соответственно дата его вступления в силу - 6 декабря 2025 г.

По мнению Минстроя России, применение новых повышающих коэффициентов, предусмотренных Постановлением N 1871, возможно при расчете размера платы за услугу холодного водоснабжения, предоставленную в декабре 2025 г., поскольку на момент расчета стоимости такой услуги (после расчетного периода, то есть после декабря 2025 г.) изменения вступили в силу.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old

_Письмо_ Минстроя России от 11.12.2025 N 76670-ДН_04 _О Пост.docx

(21.45 КБ) 2 скачивания

[Знак]

<Письмо> Минстроя России от 17.11.2025 N 31851-ОГ/00
<О ведении реестра собственников помещений в многоквартирном доме управляющей организацией>

Даны разъяснения по вопросу ведения реестра собственников помещений в многоквартирном доме

Сообщается, в частности, что согласно части 3.1 статьи 45 ЖК РФ управляющая организация обязана вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе фамилию, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме. Управляющая организация в течение пяти дней с момента получения от собственника или иного лица, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обращения в письменной форме о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме обязаны предоставить соответствующему собственнику или иному лицу этот реестр.

Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, не требуется.

Таким образом, обязанность управляющей организации вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме и передавать его актуализированную версию лицу, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, прямо предусмотрена ЖК РФ.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old

_Письмо_ Минстроя России от 17.11.2025 N 31851-ОГ_00 _О веде.docx

(22.08 КБ) 1 скачивание