<Письмо> Росреестра от 23.05.2025 N 06-01206/25
<О направлении сводной таблицы с ответами на вопросы>
Росреестр представил сводную таблицу с ответами на вопросы в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Содержатся ответы на следующие вопросы, в том числе:
какой допустимый формат предоставления доверенности на подачу заявления о государственной регистрации права ипотеки;
могут ли быть представлены на регистрацию ипотеки документы в виде электронного образа (скан, заверенный УКЭП), например, нотариально заверенное согласие супруга, согласие залогодержателя, решение об одобрении крупной сделки, уведомление;
можно ли подать договор ипотеки/залога на физическом носителе на регистрацию через МФЦ, если дата подписания договора до 01.03.2025.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
Документы Росреестра
Re: Документы Росреестра
#272<Письмо> Росреестра от 06.06.2025 N 13-00893/25
<О выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости в виде копии документа>
Даны разъяснения по вопросу выдачи сведений из ЕГРН в виде копии документа
Сообщается, в частности, что копия заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав может быть выдана по запросу судов, правоохранительных органов, органов, осуществляющих в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность.
Правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя или его законного представителя, а также нотариусу копия заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав может быть выдана в случае, когда такое заявление указано в ЕГРН в качестве документа-основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (например, в случаях, установленных статьей 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
<О выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости в виде копии документа>
Даны разъяснения по вопросу выдачи сведений из ЕГРН в виде копии документа
Сообщается, в частности, что копия заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав может быть выдана по запросу судов, правоохранительных органов, органов, осуществляющих в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность.
Правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя или его законного представителя, а также нотариусу копия заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав может быть выдана в случае, когда такое заявление указано в ЕГРН в качестве документа-основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (например, в случаях, установленных статьей 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#273<Письмо> ППК "Роскадастр" от 16.06.2025 N 19-0317-КЛ/25
"О направлении ответов на вопросы"
Направлены ответы на вопросы о предоставлении сведений ЕГРН
В документе содержатся ответы на следующие вопросы, в том числе:
когда при формировании выписки в ФГИС ЕГРН будет реализована возможность отражения кадастровой стоимости на дату снятия с учета объекта;
отсутствие законодательного (или технического) ограничений для нотариусов по дублированию запросов о предоставлении сведений ЕГРН;
отсутствие обязанности судов направлять запросы для получения сведений ЕГРН в электронном виде.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
"О направлении ответов на вопросы"
Направлены ответы на вопросы о предоставлении сведений ЕГРН
В документе содержатся ответы на следующие вопросы, в том числе:
когда при формировании выписки в ФГИС ЕГРН будет реализована возможность отражения кадастровой стоимости на дату снятия с учета объекта;
отсутствие законодательного (или технического) ограничений для нотариусов по дублированию запросов о предоставлении сведений ЕГРН;
отсутствие обязанности судов направлять запросы для получения сведений ЕГРН в электронном виде.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#274<Письмо> Росреестра от 20.05.2025 N 18-4785-ТГ/25
"О реализации мероприятия по исправлению реестровых ошибок"
Росреестром рассмотрены некоторые вопросы, касающиеся выявления и исправления реестровых ошибок органом регистрации прав
Даны разъяснения по вопросам: точности определения координат при исправлении реестровых ошибок; уведомления заинтересованных лиц и кадастровых инженеров об исправлении реестровой ошибки; включения в выписку из ЕГРН информации об исправлении реестровой ошибки и о методе определения координат, а также отсутствия порядка рассмотрения возражений на решение; квалификации реестровых ошибок в случае пересчета координат в Геодезической системе координат 2011 года (ГСК-2011).
В приложении приведен примерный перечень критериев, свидетельствующих о наличии в ЕГРН реестровых ошибок.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
"О реализации мероприятия по исправлению реестровых ошибок"
Росреестром рассмотрены некоторые вопросы, касающиеся выявления и исправления реестровых ошибок органом регистрации прав
Даны разъяснения по вопросам: точности определения координат при исправлении реестровых ошибок; уведомления заинтересованных лиц и кадастровых инженеров об исправлении реестровой ошибки; включения в выписку из ЕГРН информации об исправлении реестровой ошибки и о методе определения координат, а также отсутствия порядка рассмотрения возражений на решение; квалификации реестровых ошибок в случае пересчета координат в Геодезической системе координат 2011 года (ГСК-2011).
В приложении приведен примерный перечень критериев, свидетельствующих о наличии в ЕГРН реестровых ошибок.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#275<Информация> Росреестра
"Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. II квартал 2025"
Проведен анализ законодательных изменений в сфере земли и недвижимости во втором квартале 2025 года
В том числе сообщается о следующих нововведениях:
граждане смогут подавать документы на регистрацию объектов недвижимости с помощью Единой биометрической системы, которая позволяет установить и подтвердить личность с использованием биометрических персональных данных физических лиц;
введена возможность исправления реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков (частей границ земельных участков, занятых линейными объектами) в случае, если они являются смежными по отношению к объектам, в отношении которых Росреестром выполняются работы по исправлению реестровых ошибок.
Указано, на какую аудиторию рассчитаны новые положения: физические лица, профессиональное сообщество, органы власти.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
"Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. II квартал 2025"
Проведен анализ законодательных изменений в сфере земли и недвижимости во втором квартале 2025 года
В том числе сообщается о следующих нововведениях:
граждане смогут подавать документы на регистрацию объектов недвижимости с помощью Единой биометрической системы, которая позволяет установить и подтвердить личность с использованием биометрических персональных данных физических лиц;
введена возможность исправления реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков (частей границ земельных участков, занятых линейными объектами) в случае, если они являются смежными по отношению к объектам, в отношении которых Росреестром выполняются работы по исправлению реестровых ошибок.
Указано, на какую аудиторию рассчитаны новые положения: физические лица, профессиональное сообщество, органы власти.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#276<Письмо> Росреестра от 01.08.2025 N 14-7750-ТГ/25
<О некорректном расчете размера государственной пошлины за осуществление учетно-регистрационных действий>
Росреестром разъяснено, в каких случаях уплата госпошлины в размере, не соответствующем Налоговому кодексу, является основанием для возврата заявителю документов без рассмотрения
В письме приведен перечень таких случаев, это, в частности: уплата госпошлины в размере, предусмотренном только за госрегистрацию права или только за государственный кадастровый учет при предоставлении заявления для осуществления одновременного кадастрового учета и регистрации прав; уплата госпошлины в размере, предусмотренном для физлиц при предоставлении заявления юридическим лицом.
При этом обращено внимание на то, что основания для возврата документов без рассмотрения отсутствуют, если заявителем за осуществление учетно-регистрационных действий в отношении объекта недвижимости уплачена государственная пошлина в большем размере, чем это предусмотрено НК.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
<О некорректном расчете размера государственной пошлины за осуществление учетно-регистрационных действий>
Росреестром разъяснено, в каких случаях уплата госпошлины в размере, не соответствующем Налоговому кодексу, является основанием для возврата заявителю документов без рассмотрения
В письме приведен перечень таких случаев, это, в частности: уплата госпошлины в размере, предусмотренном только за госрегистрацию права или только за государственный кадастровый учет при предоставлении заявления для осуществления одновременного кадастрового учета и регистрации прав; уплата госпошлины в размере, предусмотренном для физлиц при предоставлении заявления юридическим лицом.
При этом обращено внимание на то, что основания для возврата документов без рассмотрения отсутствуют, если заявителем за осуществление учетно-регистрационных действий в отношении объекта недвижимости уплачена государственная пошлина в большем размере, чем это предусмотрено НК.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#277<Письмо> Росреестра от 01.08.2025 N 14-7749-ТГ/25
<По вопросу уплаты государственной пошлины при обращении уполномоченных органов государственной власти, органов местного самоуправления за осуществлением учетно-регистрационных действий о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права собственности гражданина на гараж, на жилой дом, а также на земельный участок под такими гаражом, жилым домом>
Росреестром разъяснено, в каких случаях не уплачивается госпошлина за государственный кадастровый учет и госрегистрацию права собственности гражданина на жилой дом, гараж и земельные участки под ними
В частности сообщается, что исходя из буквального прочтения подпункта 4 пункта 1 статьи 333.35 НК за государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности гражданина на указанные в частях 23 и 30 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ гараж, жилой дом, земельные участки под ними государственная пошлина не уплачивается только в случае, если соответствующее заявление в орган регистрации прав представлено уполномоченным органом государственной власти или органом местного самоуправления.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
<По вопросу уплаты государственной пошлины при обращении уполномоченных органов государственной власти, органов местного самоуправления за осуществлением учетно-регистрационных действий о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права собственности гражданина на гараж, на жилой дом, а также на земельный участок под такими гаражом, жилым домом>
Росреестром разъяснено, в каких случаях не уплачивается госпошлина за государственный кадастровый учет и госрегистрацию права собственности гражданина на жилой дом, гараж и земельные участки под ними
В частности сообщается, что исходя из буквального прочтения подпункта 4 пункта 1 статьи 333.35 НК за государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности гражданина на указанные в частях 23 и 30 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ гараж, жилой дом, земельные участки под ними государственная пошлина не уплачивается только в случае, если соответствующее заявление в орган регистрации прав представлено уполномоченным органом государственной власти или органом местного самоуправления.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#278<Письмо> Росреестра от 22.08.2025 N 14-8484-ТГ/25
<Об изменениях Налогового кодекса РФ, касающихся уплаты государственной пошлины за государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на недвижимое имущество>
С учетом вступивших в силу изменений, внесенных в НК РФ, Росреестр информирует о порядке уплаты госпошлины за государственный кадастровый учет и (или) госрегистрацию прав на недвижимое имущество
В письме сообщается, в частности, о расчете госпошлины для случаев, когда предметом регистрируемых прав (предметом сделки) является доля в праве общей собственности на объект недвижимости и размер пошлины определяется исходя из кадастровой стоимости, а также об уточнении ряда положений НК РФ, касающихся уплаты госпошлины за совершение отдельных юридически значимых действий, освобождения от уплаты госпошлины, а также возврата денежных средств, перечисленных в качестве уплаты государственной пошлины.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
<Об изменениях Налогового кодекса РФ, касающихся уплаты государственной пошлины за государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на недвижимое имущество>
С учетом вступивших в силу изменений, внесенных в НК РФ, Росреестр информирует о порядке уплаты госпошлины за государственный кадастровый учет и (или) госрегистрацию прав на недвижимое имущество
В письме сообщается, в частности, о расчете госпошлины для случаев, когда предметом регистрируемых прав (предметом сделки) является доля в праве общей собственности на объект недвижимости и размер пошлины определяется исходя из кадастровой стоимости, а также об уточнении ряда положений НК РФ, касающихся уплаты госпошлины за совершение отдельных юридически значимых действий, освобождения от уплаты госпошлины, а также возврата денежных средств, перечисленных в качестве уплаты государственной пошлины.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Вернуться в «НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость