Приказ Росреестра от 02.09.2024 N П/0277/24
"О внесении изменений в приложения N 1, N 2 и N 4 к Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19 августа 2020 г. N П/0310 "Об утверждении отдельных форм заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, требований к их заполнению, к формату таких заявлений и представляемых документов в электронной форме"
Зарегистрировано в Минюсте России 02.10.2024 N 79673.
Актуализированы отдельные формы заявлений в сфере кадастрового учета и регистрации прав, а также требования к их заполнению
Реализованы положения Федерального закона от 22.07.2024 N 207-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации".
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
Документы Росреестра
Re: Документы Росреестра
#242<Письмо> Росреестра от 18.09.2024 N 14-8818-ТГ/24
<О направлении ответов на поступившие вопросы методического характера в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав>
Росреестром подготовлены ответы/рекомендации на поступившие вопросы методического характера в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Руководителям заинтересованных ведомств предлагается обеспечить доведение до сведения государственных регистраторов прав соответствующей информации.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
<О направлении ответов на поступившие вопросы методического характера в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав>
Росреестром подготовлены ответы/рекомендации на поступившие вопросы методического характера в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Руководителям заинтересованных ведомств предлагается обеспечить доведение до сведения государственных регистраторов прав соответствующей информации.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#243<Письмо> Росреестра от 29.07.2024 N 06-01353/24
<По вопросу о способах получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости о наличии недвижимого имущества у несовершеннолетнего>
Рассмотрен вопрос о способах получения сведений из ЕГРН о наличии недвижимого имущества у несовершеннолетнего
Отмечается, что подать запрос на получение сведений из ЕГРН от имени несовершеннолетнего возможно в форме бумажного документа при личном обращении несовершеннолетнего старше 14 лет, родителей либо представителя несовершеннолетнего до 14 лет в МФЦ, предъявив необходимые документы, или путем отправки запроса по почте в филиал ППК "Роскадастр".
В настоящее время отсутствует возможность запроса в электронном виде сведений из ЕГРН от имени несовершеннолетнего, не достигшего 14-летнего возраста.
Пользователям Единого портала госуслуг с подтвержденной учетной записью, достигшим 14 лет, доступна в том числе услуга по предоставлению сведений из ЕГРН в виде выписки.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
<По вопросу о способах получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости о наличии недвижимого имущества у несовершеннолетнего>
Рассмотрен вопрос о способах получения сведений из ЕГРН о наличии недвижимого имущества у несовершеннолетнего
Отмечается, что подать запрос на получение сведений из ЕГРН от имени несовершеннолетнего возможно в форме бумажного документа при личном обращении несовершеннолетнего старше 14 лет, родителей либо представителя несовершеннолетнего до 14 лет в МФЦ, предъявив необходимые документы, или путем отправки запроса по почте в филиал ППК "Роскадастр".
В настоящее время отсутствует возможность запроса в электронном виде сведений из ЕГРН от имени несовершеннолетнего, не достигшего 14-летнего возраста.
Пользователям Единого портала госуслуг с подтвержденной учетной записью, достигшим 14 лет, доступна в том числе услуга по предоставлению сведений из ЕГРН в виде выписки.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#244<Информация> Росреестра
"Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. III квартал 2024"
Проведен анализ законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за III квартал 2024 года
В режиме "было/стало" проанализированы положения в том числе: Федерального закона от 08.08.2024 N 319-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статьи 10 и 10.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; Постановления Правительства РФ от 17.09.2024 N 1270 "О внесении изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2021 г. N 1547"; Приказа Росреестра от 25.03.2024 N П/0076/24 "Об утверждении форм документов, используемых Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в процессе лицензирования геодезической и картографической деятельности".
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
"Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. III квартал 2024"
Проведен анализ законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за III квартал 2024 года
В режиме "было/стало" проанализированы положения в том числе: Федерального закона от 08.08.2024 N 319-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статьи 10 и 10.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; Постановления Правительства РФ от 17.09.2024 N 1270 "О внесении изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2021 г. N 1547"; Приказа Росреестра от 25.03.2024 N П/0076/24 "Об утверждении форм документов, используемых Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в процессе лицензирования геодезической и картографической деятельности".
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#245Приказ Росреестра от 28.10.2024 N П/0335/24
"Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации"
Зарегистрировано в Минюсте России 21.11.2024 N 80256.
С 1 января 2025 г. обновлены размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН
По запросам ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий на территории СССР, на территории РФ и территориях других государств, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, инвалидов I и II групп, физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, в отношении объектов недвижимости, принадлежащих (принадлежавших) данным лицам, взимается плата, равная 50% от размера, установленного для физических лиц.
Признается утратившим силу аналогичный Приказ Росреестра от 13 мая 2020 г. N П/0145 с внесенными в него изменениями.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
"Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации"
Зарегистрировано в Минюсте России 21.11.2024 N 80256.
С 1 января 2025 г. обновлены размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН
По запросам ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий на территории СССР, на территории РФ и территориях других государств, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, инвалидов I и II групп, физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, в отношении объектов недвижимости, принадлежащих (принадлежавших) данным лицам, взимается плата, равная 50% от размера, установленного для физических лиц.
Признается утратившим силу аналогичный Приказ Росреестра от 13 мая 2020 г. N П/0145 с внесенными в него изменениями.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#246Росреестр обновил путеводитель по социальной догазификации для садоводов
10 декабря 2024
https://www.garant.ru/news/1772971/
10 декабря 2024
https://www.garant.ru/news/1772971/
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#247<Письмо> Росреестра от 15.11.2024 N 10-03772/24
<О размерах платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН>
Даны разъяснения по вопросу платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН
Сообщается, что в настоящее время размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, установлены приказом Росреестра от 13.05.2020 N П/0145. В соответствии с пунктом 4 данного приказа Росреестра выбранный заявителем тариф предоставляет возможность получения сведений в течение одного года. По истечении указанного периода доступ к услуге прекращается. Прекращение срока действия пакета услуг реализовано через компенсирующую операцию.
Иные нормативные правовые акты, регламентирующие или изменяющие срок действия вышеуказанного тарифа, в настоящее время отсутствуют.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
<О размерах платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН>
Даны разъяснения по вопросу платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН
Сообщается, что в настоящее время размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, установлены приказом Росреестра от 13.05.2020 N П/0145. В соответствии с пунктом 4 данного приказа Росреестра выбранный заявителем тариф предоставляет возможность получения сведений в течение одного года. По истечении указанного периода доступ к услуге прекращается. Прекращение срока действия пакета услуг реализовано через компенсирующую операцию.
Иные нормативные правовые акты, регламентирующие или изменяющие срок действия вышеуказанного тарифа, в настоящее время отсутствуют.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#248<Письмо> Росреестра от 08.11.2024 N 13-01109/24
<О предоставлении информации о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости>
Рассмотрен вопрос о предоставлении информации в виде справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, лицу, за которым ранее было зарегистрировано право собственности или иное вещное право
Сообщается, что согласно установленному порядку информация о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, права на который зарегистрированы у правообладателя, может быть предоставлена в течение трех лет с момента поступления запроса.
Запрет на получение указанной информации лицом, являвшимся в течение предшествующих дате поступления запроса трех лет правообладателем объекта недвижимости, не установлен.
По мнению ведомства, информация может быть предоставлена исключительно за тот период времени (в пределах указанных трех лет), когда данное лицо являлось правообладателем запрашиваемого объекта недвижимости.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
<О предоставлении информации о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости>
Рассмотрен вопрос о предоставлении информации в виде справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, лицу, за которым ранее было зарегистрировано право собственности или иное вещное право
Сообщается, что согласно установленному порядку информация о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, права на который зарегистрированы у правообладателя, может быть предоставлена в течение трех лет с момента поступления запроса.
Запрет на получение указанной информации лицом, являвшимся в течение предшествующих дате поступления запроса трех лет правообладателем объекта недвижимости, не установлен.
По мнению ведомства, информация может быть предоставлена исключительно за тот период времени (в пределах указанных трех лет), когда данное лицо являлось правообладателем запрашиваемого объекта недвижимости.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#249Письмо> Росреестра от 14.01.2025 N 13-00009/25
<О разъяснении Порядка ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел, книг учета документов, а также документов, подлежащих выдаче заявителям после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимость, но не полученных ими>
Разъясняется порядок ведения и хранения реестровых дел, книг учета документов, а также документов, подлежащих выдаче заявителям после осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимость, но не полученных ими
В письме разъяснены некоторые особенности:
выдачи невостребованных документов наследникам заявителей;
выдачи невостребованных документов, представленных одной стороной сделки;
передачи закладных по объектам недвижимости, расположенным на территории иного субъекта РФ.
Кроме этого, по вопросу начисления платы за предоставление сведений из ЕГРН льготным категориям граждан сообщается следующее: указанная в пункте 3 Приказа Росреестра от 28.10.2024 N П/0335/24 льгота распространяется в том числе на случаи подачи запроса физическим лицом, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, действующим в качестве законного представителя правообладателя - несовершеннолетнего ребенка, в отношении объектов недвижимости, принадлежащих (принадлежавших) данному лицу.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
<О разъяснении Порядка ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел, книг учета документов, а также документов, подлежащих выдаче заявителям после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимость, но не полученных ими>
Разъясняется порядок ведения и хранения реестровых дел, книг учета документов, а также документов, подлежащих выдаче заявителям после осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимость, но не полученных ими
В письме разъяснены некоторые особенности:
выдачи невостребованных документов наследникам заявителей;
выдачи невостребованных документов, представленных одной стороной сделки;
передачи закладных по объектам недвижимости, расположенным на территории иного субъекта РФ.
Кроме этого, по вопросу начисления платы за предоставление сведений из ЕГРН льготным категориям граждан сообщается следующее: указанная в пункте 3 Приказа Росреестра от 28.10.2024 N П/0335/24 льгота распространяется в том числе на случаи подачи запроса физическим лицом, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, действующим в качестве законного представителя правообладателя - несовершеннолетнего ребенка, в отношении объектов недвижимости, принадлежащих (принадлежавших) данному лицу.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#250<Письмо> Росреестра от 27.12.2024 N 13-12833-АБ/24
<По вопросу начисления платы за предоставление сведений из ЕГРН>
Даны разъяснения по вопросу начисления платы за предоставление сведений из ЕГРН льготным категориям населения
Сообщается, что по запросам ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий на территории СССР, на территории РФ и территориях других государств, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, инвалидов I и II групп, физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, в отношении объектов недвижимости, принадлежащих (принадлежавших) данным лицам, взимается плата, равная 50% от размера, установленного для физических лиц, согласно приложению N 1 к Приказу Росреестра от 28.10.2024 N П/0335/24.
Право на получение льготы подтверждается документами, выданными в соответствии с действующим законодательством.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
<По вопросу начисления платы за предоставление сведений из ЕГРН>
Даны разъяснения по вопросу начисления платы за предоставление сведений из ЕГРН льготным категориям населения
Сообщается, что по запросам ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий на территории СССР, на территории РФ и территориях других государств, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, инвалидов I и II групп, физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, в отношении объектов недвижимости, принадлежащих (принадлежавших) данным лицам, взимается плата, равная 50% от размера, установленного для физических лиц, согласно приложению N 1 к Приказу Росреестра от 28.10.2024 N П/0335/24.
Право на получение льготы подтверждается документами, выданными в соответствии с действующим законодательством.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#251<Информация> Росреестра
"Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. IV квартал 2024"
Проведен анализ законодательных изменений в сфере земли и недвижимости в IV квартале 2024 года
В режиме "было/стало" проанализированы положения, в том числе: Федерального закона от 23.11.2024 N 403-ФЗ; Постановления Правительства РФ от 30.11.2024 N 1689; Приказа Росреестра от 29.10.2024 N П/0345/24.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
"Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. IV квартал 2024"
Проведен анализ законодательных изменений в сфере земли и недвижимости в IV квартале 2024 года
В режиме "было/стало" проанализированы положения, в том числе: Федерального закона от 23.11.2024 N 403-ФЗ; Постановления Правительства РФ от 30.11.2024 N 1689; Приказа Росреестра от 29.10.2024 N П/0345/24.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#252<Информация> Росреестра от 12.02.2025 "Росреестр разъяснил новый порядок сделок с земельными участками, который начинает действовать с 1 марта 2025 г."
Эксперты Росреестра разъяснили одну из ключевых новелл закона, которая предусматривает изменение порядка регистрации сделок с земельными участками с 1 марта 2025 года
Содержатся ответы на следующие вопросы: в чем заключаются изменения; почему так важно установить границы земельного участка, и как внести их в ЕГРН; на каком этапе сделки возможно приостановление учетно-регистрационных действий; как проверить, внесены ли в ЕГРН границы земельного участка.
https://www.consultant.ru/law/review/li ... ontent=old
Эксперты Росреестра разъяснили одну из ключевых новелл закона, которая предусматривает изменение порядка регистрации сделок с земельными участками с 1 марта 2025 года
Содержатся ответы на следующие вопросы: в чем заключаются изменения; почему так важно установить границы земельного участка, и как внести их в ЕГРН; на каком этапе сделки возможно приостановление учетно-регистрационных действий; как проверить, внесены ли в ЕГРН границы земельного участка.
https://www.consultant.ru/law/review/li ... ontent=old
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#253<Письмо> Росреестра от 13.02.2025 N 13-00138/25
<О возврате платы, внесенной за предоставление сведений из ЕГРН, в случае когда запрос о предоставлении таких сведений считается неполученным и не рассматривается>
В случае когда запрос о предоставлении сведений из ЕГРН считается неполученным и не рассматривается, внесенная по этому запросу плата подлежит возврату
По мнению ведомства, возврат запроса и прилагаемых к нему документов (когда такой запрос считается неполученным и не рассматривается) равнозначен неподанному запросу, поскольку в данном случае нет результата, которым оканчивается предоставление государственной услуги.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
<О возврате платы, внесенной за предоставление сведений из ЕГРН, в случае когда запрос о предоставлении таких сведений считается неполученным и не рассматривается>
В случае когда запрос о предоставлении сведений из ЕГРН считается неполученным и не рассматривается, внесенная по этому запросу плата подлежит возврату
По мнению ведомства, возврат запроса и прилагаемых к нему документов (когда такой запрос считается неполученным и не рассматривается) равнозначен неподанному запросу, поскольку в данном случае нет результата, которым оканчивается предоставление государственной услуги.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#254<Письмо> Росреестра от 21.02.2025 N 13-00187/25
"Об уплате государственной пошлины"
Росреестром даны разъяснения по некоторым вопросам уплаты государственной пошлины за государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав в связи с вступлением в силу с 01.01.2025 изменений, внесенных в пункт 1 статьи 333.33 НК РФ
Ответы на вопросы даны с учетом имеющейся согласованной позиции с Минфином России
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
"Об уплате государственной пошлины"
Росреестром даны разъяснения по некоторым вопросам уплаты государственной пошлины за государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав в связи с вступлением в силу с 01.01.2025 изменений, внесенных в пункт 1 статьи 333.33 НК РФ
Ответы на вопросы даны с учетом имеющейся согласованной позиции с Минфином России
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#255<Письмо> Росреестра от 27.02.2025 N 13-00219/25
<По вопросу платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН>
Даны разъяснения по вопросу платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
Рассмотрены, в частности, положения федеральных законов от 21.11.2022 N 448-ФЗ "О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации, приостановлении действия отдельных положений Бюджетного кодекса Российской Федерации, признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации и об установлении особенностей исполнения бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в 2023 году" и от 05.12.2022 N 466-ФЗ "О федеральном бюджете на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов".
Сообщается, что с 1 января 2023 года государственная услуга по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН, оплачивается заявителями одним платежом, а поступающая плата распределяется органами Федерального казначейства между бюджетами бюджетной системы РФ в соответствии с нормативами, установленными бюджетным законодательством.
Также отмечается, что в связи с указанными изменениями бюджетного законодательства в действующий на тот момент приказ Росреестра, устанавливающий размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, были внесены изменения, исключающие установление части платы, подлежащей зачислению МФЦ, за обеспечение их предоставления (Приказ Росреестра от 27.01.2023 N П/0012 "О внесении изменений в Приказ Росреестра от 13 мая 2020 г. N П/0145 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации").
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
<По вопросу платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН>
Даны разъяснения по вопросу платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
Рассмотрены, в частности, положения федеральных законов от 21.11.2022 N 448-ФЗ "О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации, приостановлении действия отдельных положений Бюджетного кодекса Российской Федерации, признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации и об установлении особенностей исполнения бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в 2023 году" и от 05.12.2022 N 466-ФЗ "О федеральном бюджете на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов".
Сообщается, что с 1 января 2023 года государственная услуга по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН, оплачивается заявителями одним платежом, а поступающая плата распределяется органами Федерального казначейства между бюджетами бюджетной системы РФ в соответствии с нормативами, установленными бюджетным законодательством.
Также отмечается, что в связи с указанными изменениями бюджетного законодательства в действующий на тот момент приказ Росреестра, устанавливающий размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, были внесены изменения, исключающие установление части платы, подлежащей зачислению МФЦ, за обеспечение их предоставления (Приказ Росреестра от 27.01.2023 N П/0012 "О внесении изменений в Приказ Росреестра от 13 мая 2020 г. N П/0145 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации").
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#256<Письмо> Росреестра от 13.02.2025 N 14-1255-ТГ/25
<О направлении ответов на поступившие вопросы методического характера в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав>
Росреестр направил ответ на вопрос методического характера в сфере кадастрового учета и регистрации прав
Содержится ответ на вопрос об уплате государственной пошлины при направлении уполномоченным органом в орган регистрации прав на основании части 1.10 статьи 19 Закона "О государственной регистрации недвижимости" документов об осуществлении государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в случае изменения сведений о помещении в МКД по результатам его перепланировки, а также в случае образования в результате перепланировки новых помещений.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
<О направлении ответов на поступившие вопросы методического характера в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав>
Росреестр направил ответ на вопрос методического характера в сфере кадастрового учета и регистрации прав
Содержится ответ на вопрос об уплате государственной пошлины при направлении уполномоченным органом в орган регистрации прав на основании части 1.10 статьи 19 Закона "О государственной регистрации недвижимости" документов об осуществлении государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в случае изменения сведений о помещении в МКД по результатам его перепланировки, а также в случае образования в результате перепланировки новых помещений.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#257<Письмо> Росреестра от 14.02.2025 N 14-1325-ТГ/25
<О заключении законными представителями несовершеннолетних с близкими родственниками несовершеннолетних возмездных сделок по приобретению такими несовершеннолетними недвижимого имущества>
Даны разъяснения о возможности заключения законными представителями несовершеннолетних с близкими родственниками несовершеннолетних возмездных сделок по приобретению несовершеннолетними недвижимого имущества
В письме со ссылками на действующее законодательство и практику Конституционного Суда отмечено следующее: само по себе установленное в пункте 3 статьи 37 ГК РФ ограничение на совершение опекуном, попечителем, их супругами и близкими родственниками иных, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, сделок с подопечным направлено на защиту наименее защищенной в этих отношениях стороны - несовершеннолетних детей и лиц, находящихся под опекой (попечительством), и не может рассматриваться как нарушающее какие-либо конституционные права граждан, в том числе равное право и обязанность родителей заботиться о детях.
Таким образом, действующим законодательством установлен запрет на совершение сделок законными представителями несовершеннолетних с близкими родственниками, за исключением передачи имущества несовершеннолетнему в качества дара или в безвозмездное пользование.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
<О заключении законными представителями несовершеннолетних с близкими родственниками несовершеннолетних возмездных сделок по приобретению такими несовершеннолетними недвижимого имущества>
Даны разъяснения о возможности заключения законными представителями несовершеннолетних с близкими родственниками несовершеннолетних возмездных сделок по приобретению несовершеннолетними недвижимого имущества
В письме со ссылками на действующее законодательство и практику Конституционного Суда отмечено следующее: само по себе установленное в пункте 3 статьи 37 ГК РФ ограничение на совершение опекуном, попечителем, их супругами и близкими родственниками иных, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, сделок с подопечным направлено на защиту наименее защищенной в этих отношениях стороны - несовершеннолетних детей и лиц, находящихся под опекой (попечительством), и не может рассматриваться как нарушающее какие-либо конституционные права граждан, в том числе равное право и обязанность родителей заботиться о детях.
Таким образом, действующим законодательством установлен запрет на совершение сделок законными представителями несовершеннолетних с близкими родственниками, за исключением передачи имущества несовершеннолетнему в качества дара или в безвозмездное пользование.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#258<Письмо> Росреестра от 24.02.2025 N 18-1647-ТГ/25
<О рассмотрении заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав в приоритетном порядке в случае, если такие документы подготовлены для участников специальной военной операции и их семей>
Росреестр: заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав должны рассматриваться в приоритетном порядке в случае, если такие документы подготовлены для участников специальной военной операции и их семей
При этом в строке "Дополнительная информация" такого заявления должна быть указана информация, что документы подготовлены для участника СВО.
Многофункциональные центры субъектов РФ также уведомлены о возможности заполнения строки заявления "Дополнительная информация" о том, что документы подготовлены для участника СВО.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
<О рассмотрении заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав в приоритетном порядке в случае, если такие документы подготовлены для участников специальной военной операции и их семей>
Росреестр: заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав должны рассматриваться в приоритетном порядке в случае, если такие документы подготовлены для участников специальной военной операции и их семей
При этом в строке "Дополнительная информация" такого заявления должна быть указана информация, что документы подготовлены для участника СВО.
Многофункциональные центры субъектов РФ также уведомлены о возможности заполнения строки заявления "Дополнительная информация" о том, что документы подготовлены для участника СВО.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#259<Письмо> Росреестра от 31.03.2025 N 14-2961-ТГ/25
<Об обеспечении оказания помощи военнослужащим (ветеранам) - участникам специальной военной операции и членам их семей при восстановлении правоустанавливающих документов на объекты недвижимости (предоставление сведений ЕГРН)>
Установлен порядок оказания ППК "Роскадастр" помощи военнослужащим - участникам специальной военной операции и членам их семей при восстановлении правоустанавливающих документов на объекты недвижимости
Речь идет о предоставлении копий соответствующих документов, выписок из ЕГРН, копий документов, находящихся на хранении в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
<Об обеспечении оказания помощи военнослужащим (ветеранам) - участникам специальной военной операции и членам их семей при восстановлении правоустанавливающих документов на объекты недвижимости (предоставление сведений ЕГРН)>
Установлен порядок оказания ППК "Роскадастр" помощи военнослужащим - участникам специальной военной операции и членам их семей при восстановлении правоустанавливающих документов на объекты недвижимости
Речь идет о предоставлении копий соответствующих документов, выписок из ЕГРН, копий документов, находящихся на хранении в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#260<Письмо> Росреестра от 10.03.2025 N 13-00294/25
<О предоставлении льготы по оплате выписок из Единого государственного реестра недвижимости ветеранам боевых действий в соответствии с Приказом Росреестра от 28.10.2024 N П/0335/24 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации">
Даны разъяснения по вопросу предоставления льготы по оплате выписок из ЕГРН ветеранам боевых действий
В письме приводятся категории лиц, относящихся к ветеранам боевых действий, а также отмечено, что право на получение льготы по оплате сведений из ЕГРН подтверждается документами, выданными в соответствии с действующим законодательством, в частности, удостоверением ветерана боевых действий.
Сообщается, что плата за предоставление сведений из ЕГРН вносится заявителем на основании уникального идентификатора начисления, который выдается (направляется) заявителю в момент подачи запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН. В этой связи при предоставлении заявителем соответствующего удостоверения начисление платы должно быть произведено с учетом льготы, установленной пунктом 3 Приказа Росреестра от 28.10.2024 N П/0335/24 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации".
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
<О предоставлении льготы по оплате выписок из Единого государственного реестра недвижимости ветеранам боевых действий в соответствии с Приказом Росреестра от 28.10.2024 N П/0335/24 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации">
Даны разъяснения по вопросу предоставления льготы по оплате выписок из ЕГРН ветеранам боевых действий
В письме приводятся категории лиц, относящихся к ветеранам боевых действий, а также отмечено, что право на получение льготы по оплате сведений из ЕГРН подтверждается документами, выданными в соответствии с действующим законодательством, в частности, удостоверением ветерана боевых действий.
Сообщается, что плата за предоставление сведений из ЕГРН вносится заявителем на основании уникального идентификатора начисления, который выдается (направляется) заявителю в момент подачи запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН. В этой связи при предоставлении заявителем соответствующего удостоверения начисление платы должно быть произведено с учетом льготы, установленной пунктом 3 Приказа Росреестра от 28.10.2024 N П/0335/24 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации".
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#261<Письмо> ППК "Роскадастр" от 11.04.2025 N 09-0971/25
"О направлении информации"
Росреестр: ППК "Роскадастр" и ее филиалам необходимо обеспечить рассмотрение обращений участников специальной военной операции и членов их семей в сокращенные сроки
В целях обеспечения качественного рассмотрения вопросов заявителей и создания комфортных условий при их взаимодействии с ППК "Роскадастр" и ее филиалами рассмотрение обращений указанной категории заявителей следует осуществлять с фокусом на индивидуальный подход и учет особенностей их жизненной ситуации: оказание своевременной помощи, быстрое решение актуальных проблем по вопросам, относящимся в компетенции ППК "Роскадастр", принятие исчерпывающих мер для реализации их прав, предусмотренных действующим законодательством, поддержание высокого качества ответа.
При поступлении обращений от участников СВО и членов их семей с просьбой о записи на личный прием рекомендуется осуществлять их первоочередную запись. Организацию личного приема следует производить в административном здании ППК "Роскадастр" и (или) ее филиалах по месту фактического пребывания участника СВО и членов его семьи (при наличии такой возможности).
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
"О направлении информации"
Росреестр: ППК "Роскадастр" и ее филиалам необходимо обеспечить рассмотрение обращений участников специальной военной операции и членов их семей в сокращенные сроки
В целях обеспечения качественного рассмотрения вопросов заявителей и создания комфортных условий при их взаимодействии с ППК "Роскадастр" и ее филиалами рассмотрение обращений указанной категории заявителей следует осуществлять с фокусом на индивидуальный подход и учет особенностей их жизненной ситуации: оказание своевременной помощи, быстрое решение актуальных проблем по вопросам, относящимся в компетенции ППК "Роскадастр", принятие исчерпывающих мер для реализации их прав, предусмотренных действующим законодательством, поддержание высокого качества ответа.
При поступлении обращений от участников СВО и членов их семей с просьбой о записи на личный прием рекомендуется осуществлять их первоочередную запись. Организацию личного приема следует производить в административном здании ППК "Роскадастр" и (или) ее филиалах по месту фактического пребывания участника СВО и членов его семьи (при наличии такой возможности).
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#262<Письмо> Росреестра от 03.03.2025 N 11-1886-АБ/25
<Об основных изменениях, непосредственно связанных с организацией и осуществлением федерального государственного земельного контроля (надзора)>
Росреестр сообщает об основных изменениях, связанных с организацией и осуществлением федерального государственного земельного контроля (надзора)
С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения, предусмотренные Федеральным законом от 8 августа 2024 г. N 307-ФЗ, а также Федеральным законом от 26 декабря 2024 г. N 487-ФЗ.
В этой связи сообщается, в частности, о следующем:
определено понятие "освоение" и установлен срок начала использования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков;
предусмотрена обязанность гражданина или юрлица, которому принадлежит здание или сооружение, расположенное на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, приобрести такой земельный участок в собственность или аренду;
введено требование об эксплуатации здания, сооружения в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования земельного участка, на котором такое здание, сооружение расположено;
если для строительства и реконструкции объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения, эксплуатация таких объектов допускается после окончания их строительства, реконструкции и возникновения прав на них.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
<Об основных изменениях, непосредственно связанных с организацией и осуществлением федерального государственного земельного контроля (надзора)>
Росреестр сообщает об основных изменениях, связанных с организацией и осуществлением федерального государственного земельного контроля (надзора)
С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения, предусмотренные Федеральным законом от 8 августа 2024 г. N 307-ФЗ, а также Федеральным законом от 26 декабря 2024 г. N 487-ФЗ.
В этой связи сообщается, в частности, о следующем:
определено понятие "освоение" и установлен срок начала использования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков;
предусмотрена обязанность гражданина или юрлица, которому принадлежит здание или сооружение, расположенное на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, приобрести такой земельный участок в собственность или аренду;
введено требование об эксплуатации здания, сооружения в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования земельного участка, на котором такое здание, сооружение расположено;
если для строительства и реконструкции объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения, эксплуатация таких объектов допускается после окончания их строительства, реконструкции и возникновения прав на них.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#263<Информация> Росреестра
"Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. I квартал 2025 года"
Проведен анализ законодательных изменений в сфере земли и недвижимости в I квартале 2025 года
Проанализированы положения, в том числе:
Федерального закона от 27.02.2025 N 10-ФЗ "О внесении изменений в статьи 21 и 70 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости";
Постановления Правительства РФ от 29.01.2025 N 69 "Об утверждении Положения о порядке и критериях определения перечня кадастровых кварталов, на территориях которых предусматривается выполнение комплексных кадастровых работ федерального значения";
Постановления Правительства РФ от 19.02.2025 N 179 "О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 21 августа 2019 г. N 1080".
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
"Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. I квартал 2025 года"
Проведен анализ законодательных изменений в сфере земли и недвижимости в I квартале 2025 года
Проанализированы положения, в том числе:
Федерального закона от 27.02.2025 N 10-ФЗ "О внесении изменений в статьи 21 и 70 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости";
Постановления Правительства РФ от 29.01.2025 N 69 "Об утверждении Положения о порядке и критериях определения перечня кадастровых кварталов, на территориях которых предусматривается выполнение комплексных кадастровых работ федерального значения";
Постановления Правительства РФ от 19.02.2025 N 179 "О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 21 августа 2019 г. N 1080".
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#264<Письмо> Росреестра от 27.03.2025 N 13-00429/25
<По вопросу предоставления сведений из ЕГРН в виде выписки об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости>
Даны разъяснения по вопросу предоставления сведений из ЕГРН в виде выписки об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости
Сообщается, в частности, что в записях ЕГРН аренда недвижимого имущества отображается как ограничение права и обременение объекта недвижимости. При этом арендодатель является лицом, права которого ограничиваются, обременяются арендой, а арендатор - лицом, в пользу которого зарегистрированы ограничение права, обременение объекта недвижимости.
Исходя из изложенного, учитывая пункт 233 Порядка заполнения форм выписок из ЕГРН, утвержденного Приказом Росреестра от 04.09.2020 N П/0329, в выписке из ЕГРН об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости, выданной по запросу арендатора недвижимого имущества, должны отображаться в том числе сведения об аренде этого недвижимого имущества (в случае если аренда зарегистрирована в ЕГРН).
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
<По вопросу предоставления сведений из ЕГРН в виде выписки об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости>
Даны разъяснения по вопросу предоставления сведений из ЕГРН в виде выписки об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости
Сообщается, в частности, что в записях ЕГРН аренда недвижимого имущества отображается как ограничение права и обременение объекта недвижимости. При этом арендодатель является лицом, права которого ограничиваются, обременяются арендой, а арендатор - лицом, в пользу которого зарегистрированы ограничение права, обременение объекта недвижимости.
Исходя из изложенного, учитывая пункт 233 Порядка заполнения форм выписок из ЕГРН, утвержденного Приказом Росреестра от 04.09.2020 N П/0329, в выписке из ЕГРН об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости, выданной по запросу арендатора недвижимого имущества, должны отображаться в том числе сведения об аренде этого недвижимого имущества (в случае если аренда зарегистрирована в ЕГРН).
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#265<Письмо> Росреестра от 28.03.2025 N 11-00752/25
"О рассмотрении обращения"
Росреестр рассмотрел вопрос о предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Разъяснены положения статьи 3.8 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", порядка проведения осмотра жилого дома в целях предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, установленного Приказом Росреестра от 23.03.2022 N П/0100.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
"О рассмотрении обращения"
Росреестр рассмотрел вопрос о предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Разъяснены положения статьи 3.8 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", порядка проведения осмотра жилого дома в целях предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, установленного Приказом Росреестра от 23.03.2022 N П/0100.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#266<Информация> Росреестра
"Ответы на вопросы профессионального по итогам совещания с участием территориальных органов Росреестра и юридических лиц у заместителя руководителя Росреестра Смирнова М.С., состоявшегося 12.02.2025"
Росреестр ответил на некоторые вопросы о государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним
С учетом нововведений в законодательстве разъяснены: порядок уплаты госпошлины за государственную регистрацию права собственности участника долевого строительства по заявлению застройщика; особенности регистрации ипотечных сделок; порядок осуществления государственного кадастрового учета объекта долевого строительства; особенности работы с ФГИС ЕЦП НСПД; особенности выпуска УКЭП и пр.
Так, в частности, сообщается, что государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности участника долевого строительства может быть оплачена как застройщиком (с указанием в назначении платежа, что государственная пошлина оплачивается за государственную регистрацию права собственности участника долевого строительства), так и участником долевого строительства.
В отношении заключаемых в настоящее время договоров участия в долевом строительстве указанный вопрос может быть урегулирован застройщиком и участником долевого строительства непосредственно в договоре участия в долевом строительстве либо отдельным соглашением. Также данный вопрос может быть урегулирован при передаче объекта долевого строительства.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
"Ответы на вопросы профессионального по итогам совещания с участием территориальных органов Росреестра и юридических лиц у заместителя руководителя Росреестра Смирнова М.С., состоявшегося 12.02.2025"
Росреестр ответил на некоторые вопросы о государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним
С учетом нововведений в законодательстве разъяснены: порядок уплаты госпошлины за государственную регистрацию права собственности участника долевого строительства по заявлению застройщика; особенности регистрации ипотечных сделок; порядок осуществления государственного кадастрового учета объекта долевого строительства; особенности работы с ФГИС ЕЦП НСПД; особенности выпуска УКЭП и пр.
Так, в частности, сообщается, что государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности участника долевого строительства может быть оплачена как застройщиком (с указанием в назначении платежа, что государственная пошлина оплачивается за государственную регистрацию права собственности участника долевого строительства), так и участником долевого строительства.
В отношении заключаемых в настоящее время договоров участия в долевом строительстве указанный вопрос может быть урегулирован застройщиком и участником долевого строительства непосредственно в договоре участия в долевом строительстве либо отдельным соглашением. Также данный вопрос может быть урегулирован при передаче объекта долевого строительства.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#267<Письмо> Росреестра от 06.05.2025 N 18-4279-ТГ/25
"О порядке исправления реестровых ошибок"
Даны разъяснения по порядку исправления органом регистрации прав реестровых ошибок в сведениях ЕГРН
Приведены соответствующие нормы Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", а также положения Порядка изменения сведений Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка (земельных участков), местоположении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства при исправлении реестровой ошибки, установленного Приказом Росреестра от 27.12.2023 N П/0565.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
"О порядке исправления реестровых ошибок"
Даны разъяснения по порядку исправления органом регистрации прав реестровых ошибок в сведениях ЕГРН
Приведены соответствующие нормы Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", а также положения Порядка изменения сведений Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка (земельных участков), местоположении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства при исправлении реестровой ошибки, установленного Приказом Росреестра от 27.12.2023 N П/0565.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#268<Письмо> ППК "Роскадастр" от 26.05.2025 N 19-1185/25
"О направлении информации"
Даны разъяснения по вопросу внесения в ЕГРН документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости
Сообщается, в частности, что согласно положениям части 5 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН осуществляется органом регистрации прав на основании: имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости; документа, представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав; документов, представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам; решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости и документов.
Согласно положениям пунктов 8, 9 части 8 статьи 69 Закона N 218-ФЗ орган регистрации прав принимает решение об отказе во внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости и (или) сведений о выявленных правообладателях таких объектов недвижимости, в случае если: вместе с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, представленном в отношении земельного участка, за исключением заявления уполномоченного органа, представленного в результате выполнения мероприятий по обеспечению внесения в ЕГРН сведений о выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в соответствии со статьей 69.1 Закона N 218-ФЗ, не представлен межевой план; вместе с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, представленном в отношении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, за исключением заявления уполномоченного органа, представленного в результате выполнения мероприятий по обеспечению внесения в ЕГРН сведений о выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в соответствии со статьей 69.1 Закона N 218-ФЗ, не представлен технический план.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
"О направлении информации"
Даны разъяснения по вопросу внесения в ЕГРН документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости
Сообщается, в частности, что согласно положениям части 5 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН осуществляется органом регистрации прав на основании: имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости; документа, представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав; документов, представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам; решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости и документов.
Согласно положениям пунктов 8, 9 части 8 статьи 69 Закона N 218-ФЗ орган регистрации прав принимает решение об отказе во внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости и (или) сведений о выявленных правообладателях таких объектов недвижимости, в случае если: вместе с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, представленном в отношении земельного участка, за исключением заявления уполномоченного органа, представленного в результате выполнения мероприятий по обеспечению внесения в ЕГРН сведений о выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в соответствии со статьей 69.1 Закона N 218-ФЗ, не представлен межевой план; вместе с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, представленном в отношении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, за исключением заявления уполномоченного органа, представленного в результате выполнения мероприятий по обеспечению внесения в ЕГРН сведений о выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в соответствии со статьей 69.1 Закона N 218-ФЗ, не представлен технический план.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#269<Письмо> ППК "Роскадастр" от 15.05.2025 N 11-0275/25
"Для сведения и учета в работе"
Роскадастр сообщает о порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН
Порядок взимания и возврата указанной платы, включая перечень оснований для ее возврата, установлены Приказом Росреестра от 13.05.2020 N П/0144. Согласно приказу плата подлежит возврату полностью в случае, если заявителем не представлялся запрос о предоставлении сведений из ЕГРН, а случае внесения платы в большем размере, чем это предусмотрено, возврат осуществляется в сумме, превышающей размер установленной платы.
Обращено внимание на то, что в случае если заявителем, имеющим право на льготу, не были представлены подтверждающие документы при формировании и направлении запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, и заявителем внесена плата в полном объеме, а также заявителю направлен результат предоставления государственной услуги, то внесенная плата (как полностью, так и частично) возврату не подлежит.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
"Для сведения и учета в работе"
Роскадастр сообщает о порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН
Порядок взимания и возврата указанной платы, включая перечень оснований для ее возврата, установлены Приказом Росреестра от 13.05.2020 N П/0144. Согласно приказу плата подлежит возврату полностью в случае, если заявителем не представлялся запрос о предоставлении сведений из ЕГРН, а случае внесения платы в большем размере, чем это предусмотрено, возврат осуществляется в сумме, превышающей размер установленной платы.
Обращено внимание на то, что в случае если заявителем, имеющим право на льготу, не были представлены подтверждающие документы при формировании и направлении запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, и заявителем внесена плата в полном объеме, а также заявителю направлен результат предоставления государственной услуги, то внесенная плата (как полностью, так и частично) возврату не подлежит.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Re: Документы Росреестра
#270<Информация> Росреестра
"Ответы на вопросы профессионального по итогам совещания с участием территориальных органов Росреестра и юридических лиц у заместителя руководителя Росреестра Смирнова М.С., состоявшегося 12.02.2025"
Росреестр ответил на некоторые вопросы о государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним
С учетом нововведений в законодательстве разъяснены: порядок уплаты госпошлины за государственную регистрацию права собственности участника долевого строительства по заявлению застройщика; особенности регистрации ипотечных сделок; порядок осуществления государственного кадастрового учета объекта долевого строительства; особенности работы с ФГИС ЕЦП НСПД; особенности выпуска УКЭП и пр.
Так, в частности, сообщается, что государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности участника долевого строительства может быть оплачена как застройщиком (с указанием в назначении платежа, что государственная пошлина оплачивается за государственную регистрацию права собственности участника долевого строительства), так и участником долевого строительства.
В отношении заключаемых в настоящее время договоров участия в долевом строительстве указанный вопрос может быть урегулирован застройщиком и участником долевого строительства непосредственно в договоре участия в долевом строительстве либо отдельным соглашением. Также данный вопрос может быть урегулирован при передаче объекта долевого строительства.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
"Ответы на вопросы профессионального по итогам совещания с участием территориальных органов Росреестра и юридических лиц у заместителя руководителя Росреестра Смирнова М.С., состоявшегося 12.02.2025"
Росреестр ответил на некоторые вопросы о государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним
С учетом нововведений в законодательстве разъяснены: порядок уплаты госпошлины за государственную регистрацию права собственности участника долевого строительства по заявлению застройщика; особенности регистрации ипотечных сделок; порядок осуществления государственного кадастрового учета объекта долевого строительства; особенности работы с ФГИС ЕЦП НСПД; особенности выпуска УКЭП и пр.
Так, в частности, сообщается, что государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности участника долевого строительства может быть оплачена как застройщиком (с указанием в назначении платежа, что государственная пошлина оплачивается за государственную регистрацию права собственности участника долевого строительства), так и участником долевого строительства.
В отношении заключаемых в настоящее время договоров участия в долевом строительстве указанный вопрос может быть урегулирован застройщиком и участником долевого строительства непосредственно в договоре участия в долевом строительстве либо отдельным соглашением. Также данный вопрос может быть урегулирован при передаче объекта долевого строительства.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Вернуться в «НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 9 гостей